担保解除并自动滚入下一阶段工程的担保。(三)“双担保凭证”由发放施工许可证或批准开工手续的机关代为保管。“双担保凭证”实行分段滚动担保的，若担保 许可、商品房预售许可、施工许可等审批手续。 (四)财政性投资的建设工程项目，业主单位应当遵循基本建设程序，严格执行经批准的建设规模、建设标准和建设内容进行 ...
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社会公布。凡不具备在开工前确定新建经济适用住房价格的，以及已开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，开发经营企业应当在经济适用住房销售前， 推销及搭售商品；凡未按本实施细则规定审批价格的，房地产主管部门不予核发预售许可证。第十五条 房地产开发经营企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价 ...
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月31日前持有关文件到合肥市土地管理局申请办理土地登记。(二)查验土地登记的内容是否完整、规范，转让、出租、抵押等交易行为或改变用途等是否依法办理 、商品房出售、房改房过户等有关用地审批和土地登记手续；规划管理部门不得为其核发建设工程规划许可证；房产管理部门不得为其核发房屋所有权证、房屋预售许可证 ...
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安置房建筑面积超过被拆迁范围建筑面积的部分按当年同地段、同类型、同楼层商品房平均市场价格结算。?被拆迁人在拆迁范围外另有私房或公房居住且人均使用面积 接受被拆迁人的咨询。?第十八条拆迁安置房建设开发单位依法取得拆迁安置房预售许可证后，市建设投资有限公司通知拆迁人与拆迁安置房销售单位签订拆迁安置房买卖 ...
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会同市房改办进行审核；在开工前不能确定公布经济适用住房价格或已开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，则在销售前报请审批。价格一经审核不得 适当延期。3．未按本细则确定或审批价格的，房地产管理部门不予核发销售(预售)许可证。 四、处罚房地产开发经营企业违反价格法律、法规和本细则规定的价格行为 ...
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业主，不得转让。营业用房收益用于管委会管理经费和补充维修基金。 第二十条开发建设的商品房和已出售的直管公房的物业应建立维修基金。维修基金由购房者和开发建设单位 的，由市房地局责令限期改正，暂停办理该开发建设单位建设的房屋产权证和房屋预售许可证，并可处3000元以上3万元以下的罚款。 第三十一条市房地局 ...
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。各地区建设行政主管部门负责提供建设项目的有关数据。房地产管理部门负责提供商品房预售及房地产交易、登记数据。计划部门负责提供房地产开发项目立项情况的数据。土地部门负责提供房地产开发用地情况的数据。规划部门负责提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证审批情况的数据。银行负责提供有关房地产金融情况的 ...
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备案手续；房地产部门不得办理商品房预售许可和产权登记手续；对已办理施工许可手续的在建房地产开发项目拖欠工程款的，建设部门应收回施工许可证，责令房地产开发企业限期 合同备案审查，全面推行统一规范的合同文本，严格审查合同价款、付款条件等内容，对签订“阴阳合同”的要依法处罚；加强对专业分包和劳务分包的监管， ...
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。各地区建设行政主管部门负责提供建设项目的有关数据。房地产管理部门负责提供商品房预售及房地产交易、登记数据。计划部门负责提供房地产开发项目立项情况的数据。土地部门负责提供房地产开发用地情况的数据。规划部门负责提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证审批情况的数据。银行负责提供有关房地产金融情况的 ...
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项目备案等立项方面的经济管理权；2.关于土地开发、使用、转让、征收及商品房预售、房屋权属登记、物业管理等土地房产方面的经济管理权；3.关于建设项目 方面的经济管理权；8.关于规定范围内建设项目设计卫生审查及竣工验收、卫生许可证核发等卫生方面的经济管理权；9.关于水资源管理、水土保持、水利工程及设施管理 ...
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