，未经抵押权人同意的；（七）已发布房屋拆迁公告的；（八）法律、法规规定禁止的其他情形。第十二条对已出租的房屋，不符合居住使用安全标准的，租赁管理 如以营利为目的，应当按规定补办土地使用权出让手续，并将租金中所含土地收益上缴国家。第十六条当事人应当依法缴纳有关税款。第十七条出租人应当向租赁管理机构缴纳 ...
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审批效率方面取得了明显成效。根据实施情况，以及国家、省、市关于行政审批制度改革的新要求，市行政服务中心对该暂行规定作了进一步修改和完善，修订为《 房屋拆迁补偿安置的建设项目转让审批；62．拆迁产权不明确补偿安置方案审核；63．房屋拆迁延长暂停期限审批。 附件二：区级部门实行一审一核制的行政审批事项目录 ...
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(五)不符合安全使用标准的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)已由市房管局发布房屋拆迁公告的；(八)法律、法规禁止的。第十二条 委托他人代管的房屋，可 自接到房屋出租申请之日起20日内，对符合本办法的，发给《许可证》。第十五条 住宅用房租金应当执行国家、省、市规定的租金政策和标准。非住宅用房租金 ...
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管理工作。土地、工商、税务、物价、财政等部门按各自职能分工，依法对房屋租赁实施监督管理。第二章 房屋租赁第五条 具有合法产权、土地使用权证件、无产权纠纷 因不可抗力致使租赁合同不能全部履行的；(六)未按合同约定履行对其房屋正常维修的；(七)因房屋拆迁不能履行合同的；(八)当事人协商一致的。第十一条 ...
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，未经抵押权人同意的；（七）已发布房屋拆迁公告的；（八）法律、法规规定禁止的其他情形。第十二条对已出租的房屋，不符合居住使用安全标准的，租赁管理 如以营利为目的，应当按规定补办土地使用权出让手续，并将租金中所含土地收益上缴国家。第十六条当事人应当依法缴纳有关税款。第十七条出租人应当向租赁管理机构缴纳 ...
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须征得产权人同意，并取得书面证明；对以一人名义登记的共有产，须取得证明，并经调查属实后方可停租；遇有产权纠纷的，在产权未确定前，暂不停租。３． ，应予退还，并办理停租手续。８．停租房屋因建设用地需要拆除时，由用地部门按国家建设用地拆迁政策处理。９．停租房屋院内基地应维持现状。房管部门不要再占地增建房屋 ...
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城镇私有房屋（以下简称“私房”）系指公民个人拥有和数人共同拥有合法产权的房屋。第四条国家依法保护公民私房所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏。私房所有人必须在 拆迁，按国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》和有关规章的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十二条对异产毗连房屋的管理，按城市异产 ...
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楼房。２．售房对象：１９９８年１１月３０日前因国家或单位建设需要在朝阳区征用农村集体所有土地，并在此范围内住自有房屋，拆迁安置的住户均可按此方案购买现住公有住宅 的除外）。十一、不购房的住户，仍按有关文件规定交纳租金；对无故不交纳房租的，原产权单位可按有关规定依法处理。十二、本方案自上级批准后执行。本 ...
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建设需要，原房已被拆除，应由拆除单位根据当地的实际情况，按城市建设私房拆迁安置的有关规定给予补偿。（四）因台风、洪水、地震等自然灾害，致使房屋倒塌的 ，产权无纠纷，经审查属实，可发还产权”。这里不包括代管房产中超过改造起点的原出租房。根据国家对私房改造的政策规定，凡出租房屋超过改造起点的，均应纳入改造 ...
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房屋征收补偿协议或者补偿决定，向被征收人、公有房屋承租人支付补偿金或者交付补偿房屋。补偿房屋应当符合国家设计规范和质量安全标准，产权清晰且无权利限制。 日起施行。2005年9月29日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布的《青岛市城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 本条例施行前，市、区（市）人民政府已经 ...
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