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设定他项权利的,必须依照《宜昌市城镇房屋产权产籍管理办法》和《宜昌市国有土地使用权管理暂行办法》的规定办理登记。第七条本市及各县市人民政府房地产行政主管部门 面积、位置、结构、设施等状况,明确租赁期限、租金数额、支付方式和时间、违约责任等内容。土地使用权租赁双方应当在租赁合同订立之日起15日内,分别到 ...
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土地范围内进行房产(含附着物)买卖、租赁、抵押、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租、抵押等活动,均适用本条例。第三条房地产 的百分之三处以罚款,具备商品房预售条件的,责令限期补办手续;(三)未领取房地产租赁许可证擅自出租的,责令限期改正,没收非法所得,符合条件的限期补办手续;(四) ...
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土地范围内进行房产(含附着物)买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租、抵押等活动,均适用本条例。第三条 的百分之三处以罚款,具备商品房预售条件的,责令限期补办手续;(三)未领取房地产租赁许可证擅自出租的,责令限期改正,没收非法所得,符合条件的限期补办手续;(四) ...
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transfer 国有土地管理者将土地使用权转移给土地使用者的行为。 4.0.9国有土地使用权出租 hiring outthe state-owned land user 国有土地管理者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物和其他附属物租赁给承租人使用,并向承租人收取租金的行为。 4.0.10 土地 ...
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资源行政管理部门负责。第五条原存量划拨土地使用权有下列情形之一的,应当实行国有土地租赁等有偿使用方式。(一)划拨土地使用权转让或者地上建筑物、附着物连同划拨 货款的;(五)企业改制为股份合作制、股份有限公司、有限责任公司或者合资经营、租赁承包、组建企业集团、出售、兼并、分块经营的;(六)机关、事业单位 ...
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土地使用者使用的行为。 【土地使用权出让】是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第三章、 租赁金额】 是指已办理租赁登记备案的各类房屋的租金金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或 ...
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国有土地范围内进行房产(含附着物)买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租、抵押等活动,均适用本条例。第三 的百分之三处以罚款,具备商品房预售条件的,责令限期补办手续;(三)未领取房地产租赁许可证擅自出租的,责令限期改正,没收非法所得,符合条件的限期补办手续;(四) ...
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国有资产管理的规定办理。第六条国有土地使用权的出让由县级以上人民政府负责,土地行政管理部门具体实施。依法取得国有土地使用权后的房地产开发经营,由县级以上人民政府 规定第十七条房地产交易是指房屋和基础设施连同其使用范围内的土地使用权依法转让、租赁、抵押等行为。第十八条县级以上人民政府建设(房产)行政主管 ...
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抵押权人,并书面通知承租人。抵押合同签订后,原租赁合同继续有效。第四十一条设定抵押权的房地产的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当 的机关申请人民法院强制执行。第六章附则第六十九条本市城市规划区外的国有土地使用权出让、划拨,房地产开发、房地产交易、房地产管理,参照本办法执行。第七十条 ...
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法规赋予的职责,配合做好房地产市场管理工作。第二章土地使用权出让第五条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地土地管理部门办理手续后,按规定缴纳土地使用权出让金。第五十二条承租人有下列行为之一的,出租人可以提前解除房屋租赁合同,并要求赔偿经济损失:(一) ...
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