商品房再次转让等违法违规行为。规划部门：查处房地产开发项目违反城市规划和土地出让合同要求，擅自改变规划配套等违法行为；检查确保保障住房用地供应的情况； 中介机构违规收费以及相关单位向房地产开发经营企业违规收费的监督管理；查处房地产交易过程中违反价格法律法规的问题。人民银行深圳市中心支行、银监部门：加强 ...
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经营开发性项目及招商引资项目资金不纳入财政审核拨付管理范围，由项目业主单位按招商合同约定，参与项目财务管理。(三)项目单位应按不低于工程结(决)算金额5%的 未经批准，不得自行转让。出让的土地首次转让必须符合法律规定的转让条件，并到市土地交易中心公开上市交易；建设项目需要通过土地抵押贷款融资的，由项目 ...
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名称，误导蒙骗购房者。第六条商品房销售价格构成包括： (一)成本： 1、地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费; 2、规划勘测设计及前期工程费； 3、按上级 。商品房购销合同中所列的建筑面积或土地使用面积与房地产管理部门核发的《房地产证》记载面积的误差值为±0.5%以内(不含本数)的，交易双方可不作 ...
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政府依法没收的违法用地；5、土地使用期满应收回使用权的土地；6、土地二级市场交易中明显低于市场交易价格由政府优先购买的土地；7、依法分批次征用后 依法确认。(二)按住宅用地和工业用地基准地价中开发成本部分的中间价确定。(三)按储备合同约定的土地拍卖、招标所得的比例确定。第十九条涉及“退二进三”企业土地 ...
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，要建立协议保留社会保险关系机制，解除下岗职工后顾之忧。按劳动部门有关规定签订'协保'合同的职工，以社会平均工资的60％为缴费基数，养老保险、医疗保险、 社会融资搞好城市建设的新机制。成立土地收购储备委员会。组建土地收购储备中心，土地交易中心，经营好城市土地资产。政府垄断土地一级市场，放开和经营好二级 ...
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实行施工招标投标的建设工程项目的承发包，均应在珠海市建设工程、商用土地交易中心(以下简称“交易中心”)进行。第八条为了提高招标评标工作质量，保证评标工作公平、 十三条 招标单位应按规定编制招标文件，招标文件包括招标书、投标须知、合同条件及协议条款，其中招标书的主要内容应当包括：(一)工程综合说明，包括 ...
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的监督检查。各县(市、区)必须全部建立土地交易中心，凡经营性土地的使用权，都必须在土地交易中心进行公开交易。加快产权交易进入市场步伐，全市国有、集体产权的 操作、串标、向投标企业乱收费以及不按规定向患者让利等违纪违法行为；加强药品招标后合同执行情况的监督检查，全程跟踪履约情况，严肃查处擅自更改招标合同 ...
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意向协议后，必须按照《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)的规定，对包括土地使用权在内的企业资产认真进行评估。评估工作须委托经国有资产管理部门批准取得资格 产权交易手续一般应在合同生效后三个月内办理完毕。第二十二条 产权交易手续办理完毕后，有关部门应给予办理产权登记及工商、税务、土地、房产户籍等 ...
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规划设计条件向社会公开，接受社会监督。房地产开发企业必须严格按照政府批准的土地用途和规划条件进行开发建设，任何部门和单位不得擅自调整和更改。严禁下放 对房地产开发用地的监管力度，全面清查房地产项目土地出让合同履行情况，严禁将国有划拨土地使用权以各种名义私下交易、非法入市用于房地产开发；严禁以科技、教育 ...
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购房合同；5)购房者的身份证或户籍证明；6)分户销售及分摊用地情况表；7)已购公有住房已上市交易的，须提交变更后的《房屋所有权证》和缴纳土地 面积和独立使用面积两部分构成，没有独立使用面积的只包括分摊面积。购房者个人土地使用权分摊面积=共用宗地面积×购房户房屋产权面积÷共用宗地总建筑面积。购房户房屋 ...
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