新成效、树立形象。 二○○四年八月十日 建设系统六项办事公开制度(试行)一、城市规划办事公开制度(一)公开办事事项1、法律、行政法规、国务院决定、地方性法规 ；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规；2、有关地方性法规 ...
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办法第一章 总 则第一条 为规范商品房销售行为，保障商品房交易双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《商品房销售管理办法》、国家工商总局《 登记费用。由于出卖人的原因，导致买受人不能在下列规定时间内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：(一)商品房买卖 ...
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业务，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规 当事人的姓名、名称、住所；(二)债权的种类、数额、履行债务的期限；(三)房屋的权属和其他基本情况；(四)抵押担保的范围；(五)担保公司清算时，抵押权 ...
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无法计算的，为非法转让土地使用权价款的百分之三以上百分之十以下。依照《土地管理法》第八十一条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的百分之五以上百分之二 有权机关批准，以划拨土地使用权作价入股或者作为合作条件，与他人进行房地产合作开发、房屋联建或者从事其他经营性活动的；（三）转让地上建筑物和其他设施，未 ...
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．拆迁中有争议不能达成协议而将影响道路工程建设的，必须严格按《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》第１４条的规定，根据先拆迁后处理纠纷的原则办理，被 配套建设，也可按规定缴纳小配套费。受让的专用地块经初步开发符合《城市房地产管理法》有关转让规定条件的，可依法转让。专用地块开发项目的固定资产投资方向调节税， ...
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城区土地市场的管理，使城市土地流通合理、操作规范，形成公开、公平、公正的土地市场。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《关于加强 改变原使用的划拨土地用途。在原划拨土地上进行旧房拆建或在空闲地上新建房屋，必须到市、县土地行政主管部门重新办理土地续用手续。属建住宅的， ...
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销售管理，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际情况， 人的方式销售商品房住宅的行为。本办法所称产权登记面积，是指房地产管理部门确认登记的房屋面积。第五十一条本办法自２００２年１２月１日起施行。 ...
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地方国库（94）财预字第37号，计价格［2002］595号▲277．城市房屋安全鉴定费缴入地方国库价费字［1992］179号，财预［2000］127号 工程师注册证书缴入中央国库计价格［2002］2546号（5）中华人民共和国房地产经纪人注册证书缴入中央国库计价格［2002］2546号（6）注册土木（ ...
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贷款业务，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章 。第二十六条抵押期间，抵押人不得以任何理由中断或者撤销保险。抵押的房屋因抵押人的行为造成损失致使其价值不足作为履行债务担保时，抵押权人有权 ...
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配置土地资源，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律，结合本市实际 收购合同。逾期不能签订收购合同的，土地收储机构应当终止收购程序并书面告知房屋征收部门。第九条 土地收购申请受理后，土地使用权人应当保持土地及建 ...
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