信用体系建设，进一步强化社会信用监督。要进一步整顿治理土地市场秩序，加大对房地产开发用地的监管力度，全面清查房地产项目土地出让合同履行情况，严禁将国有划拨土地 管理，研究制定相关政策；要积极推行按套内建筑面积或按套销售商品房；房地产开发企业以“内部认购”或其他非法方式进行预售的，有关部门要予以制止，并 ...
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合同示范文本》，未使用示范文本的，建设行政主管部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未 行政管理部门要加强对房地产广告的监管，对违法房地产广告依法予以查处。房地产开发企业、房地产中介服务机构应当严格按照有关规定，将房地产广告和宣传资料中明示 ...
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其中优良率达到60%。2007年：严厉打击占用市政预留用地开发建设项目和超面积建设等严重违规开发行为；商品房住宅小区配套建筑合格率达到100%。(十四)整顿和规范 共有建筑面积。3、强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。合同欺诈是不法开发企业利用购房者对相关法规了解不够透切的弱点，在合同订立和履行过程中 ...
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列入经济适用房(安居工程)建设计划、享受优惠政策的经济适用房，以及通过集资等方式开发建设的经济适用房，其价格实行政府定价，普通商品住宅实行政府指导价。全国 和透明度，在全市范围内推行商品住宅价格审批前成本论证制度。各房地产开发企业在申报商品房预销售价格时，须委托有资质的价格认证机构进行成本论证，各级 ...
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可将空置商品住房用于大学生公寓、外来人口住房，尽量提高空置商品房的利用率。各地要鼓励房地产开发企业让利、降价、改善服务，促进滞销商品住房的销售。对 部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化新建商品房产权登记收件内容，新建商品房屋只要具备城市规划“一书、两证”、用地 ...
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商品房时，应按国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条'房地产开发企业应当在商品房交付时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书'， 的报备制度；5、建立房地产经纪人执业资格制度；6、建立房地产中介服务人员和商品房销售人员的持证上岗制度；7、建立电子政务和网上公示制度，即将房地产 ...
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；其中商品住宅1273万平方米，占72.3%，办公楼55万平方米，占3.1%。商品房新开工面积390万平方米，同比增长10.3%。商品屋竣工面积150.5万平方米 用房贷款4.3亿元，增长65.38%，压缩各类开发贷款2.5亿元，同比少增21.2亿元。 六、商品房呈现旺销势头，空置面积增幅有所下降全省 ...
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建设中低价位普通商品住房。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度， 未办理项目资本金监管手续的，建设部门不予办理施工许可手续。将商品房预售标准调整为投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，且已完成基础工程 ...
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．倒卖陈化粮行为；17．非法拼装汽车、摩托车行为；18．无照开发房地产行为；19．其他投机倒把行为；20．假冒他人注册商标行为；21．仿冒 行为；(8)假借项目联建，变更项目开发主体，变相转让房地产开发项目的行为；(9)擅自预售商品房的行为；(10)将已经预售的商品房进行抵押的行为；(11)未经抵押权 ...
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登记备案的预售合同载明的预购人一致的，方可办理转移登记手续。 三、继续推行商品房预售合同网上签约联机备案制度，并严格实行网上实名制认购，防范私下交易行为。已 行为并经查实的，市建委也将进行网上公示并依法予以处罚。房地产开发企业在取得商品房预售许可证之前，不得擅自预售房屋，也不得将房屋以预订、认购等方式 ...
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