房和私有自用住房等。 二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证(以下简称绿证)。在依法转让办理变更登记时，免交土地出让金或土地收益金，受理转让过户的房地产交易中心应向受让人颁发绿证。 三、直接转为内销商品住房项目的程序：(一)原非商品住房 ...
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使用权的地块上房屋，出租人应当按市政府关于土地收益收缴的有关规定向房屋所在地的房地产行政管理部门缴纳土地收益。 四、出租房屋的所有权应当已依法登记，所有人 终止的，租赁当事人在解除或者终止合同后的15日内到房屋所在地区、县房地产交易中心或者农场系统受理处办理注销登记手续。 二十三、外来流动人员租赁房屋 ...
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的证明。已建立职工家庭住房档案的，可不再提交单位证明。第十二条房地产交易管理部门或机构在受理申请后，必须会同住房制度改革管理部门或机构对 %，没有标定地价的按成交价的1%缴纳土地出让金；(五)按成交价的0.5%交纳交易手续费(含房屋产权登记费等)，由买卖双方各负担一半(或自行协商)；(六)房屋所有权证 ...
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时按市场价支付公建配套折价款。(二)为适应我市近年汽车拥有量的不断增长，房地产开发企业应严格按照《中山市城市规划技术规范》中有关停车位配置标准建设停车位。 他用，以防止新的问题楼盘出现。(三)加强对房地产市场交易行为的管理。建设和房地产管理部门要督促房地产开发企业按规定在签订商品房买卖合同后30天内 ...
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人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，结合我市实际情况，特制定本办法：一、在 纳税人，应按照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳契税。各级土地、房地产交易(管理)部门应按照有关规定依法协助各级地税机关做好契税征收工作。 二、国有 ...
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需要的基本要求，也是促进国民经济持续健康协调发展和社会稳定的重要保证。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，构建社会主义和谐社会，具有十分重要的 信息服务平台，加强对存量住房市场的监管，提升服务能级，保障交易安全，并引导房地产中介企业依托信息平台，提升规模经营和规范服务水平。要加强舆论引导 ...
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第一条为改善我市人民群众的住房条件，加强商品房交易，维护房地产市场管理秩序，保护国家和当事人的合法权益，促进房地产业健康发展，根据国家和省有关政策、法规，结合昆明市实际，制定本办法。第二条本办法所称商品房是指取得房地产开发和经营资格的各类公司(简称“开发企业”)，为销售而建盖的住宅和非住宅用房 ...
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国家和自治区有关政策法规，强化契税征收管理，发挥市场调控职能，为促进我区房地产市场健康发展、调节城乡居民收入分配、组织财政收入起到了积极作用。但在 征收，进一步完善契税征管工作规程，建立健全征收岗位责任制，选派精干人员充实到房地产交易大厅的契税(或税收)征收窗口，切实做好一线征管工作。对于暂不具备直接 ...
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，由职工持个人交款收据，经房屋产权监理机构核实面积，“中心”核定土地收益差额后(缴款办法同上)，由房改办、房屋产权监理机构发给“房屋所有权证”及“房地产交易市场准入许可证”。(6)未办理“房屋所有权证”的职工，如不能一次性补交土地收益的，在办理“房屋所有权证”的同时，由“中心”核定土地收益基数，用其 ...
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已取得国有土地使用证的已购公有住房，产权人凭房屋所有权证、国有土地使用证办理上市交易手续;未取得国有土地使用证的已购公有住房产权人，可持房屋所有权证和国土资源 房产测绘及确属必要的评估等服务项目，从流程中分离出去。要继续推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化。设立统一对外的办事窗口，实行一个窗口收件， ...
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