；(三)拆迁人未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；(四)拆迁人委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；(五)拆迁人擅自延长拆迁期限的;(六)接受 四)擅自预售商品房的。第三十条房地产开发企业有下列行为之一的，依据建设部《商品房销售管理办法》的规定予以处理：(一)在未解除商品房买卖合同前，将作为 ...
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非企业单位、社会团体及其职工的社会保障、劳动合同、职业资格证书、劳动技能证书；承办群众举报案件；承办其它科室委托案件；承办领导交办案件；对用人单位遵守 制定从基本建设中取费与土地有关的行政事业性收费项目与标准；组织实施城镇房地产交易中国家收取的部分土地收益金。纪检、监察机构按晋市办发{2001}35号 ...
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师、造价工程师的注册手续、报考初审、审核(日常工作)10、竣工结算审定(日常工作)11、建设工程概、预结算编审人员资格证书管理(日常工作)12、房地产开发企业资质审查(日常工作)(三)取消备案(2项)13、建设工程质量事故、生产安全事故报告备案(改为日常工作)14、九大员换证北海市对外贸易经济合作局 ...
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》的批准文号。第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理 部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。第十一 ...
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于土地使用权出让金的价款。土地使用权出让金标准按房地产成交价的1％确定。第十八条土地使用者必须按照土地出让合同约定的出让金额、付款方式和期限支付土地 十三条土地使用者取得土地使用权后，未经市人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设，造成土地闲置的，依照《闲置土地处置办法》(国土资源部1999年第5 ...
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。从事高等级公路、港口、码头建设经营的外商投资企业，享有在公路沿线、港区开发房地产、经营服务设施和从事公路、水路运输的优先权，并可在高等级公路、港口 的每批商品主协办理普惠制签证。 (四十九)外商投资企业外方投资者作价出资或委托外方投资者进口的机器设备和零部件，须申请商检机构进行鉴定评估，商检机构应 ...
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、房屋登记档案记载的范围内并与抵押合同约定的标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出抵押房地产的价值。用已抵押房地产价值大于担保债权的余额部分再抵押的， 七）其他本标准尚未规定收件标准的登记类型，暂按原规定办理。 授权委托书 今委托 （公民身份号码： ）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理坐落于 ...
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通知购房人。单位或者个人新建房屋，也应当申请房屋所有权初始登记。第二十五条房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，对属于全体业主共有的物业管理服务用房应当 二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的合同或者法律文书、其他文件；（五）登记规范规定的其他有关文件。法律、行政 ...
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房地产管理局是本市物业管理的主管部门，并负责组织实施本规定。各区（市）县房地产管理部门或区（市）县人民政府确定的部门（以下简称物业管理主管部门）在规定 使用人入住后按规定缴纳外，不足部分由开发建设单位承担。业主委员会成立后，应与原物业管理公司签订物业管理委托合同，管理期限不得低于二年。期满后业主委员会 ...
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、出售旧房及建筑物时，应当到经税务部门确认的合法资格的房地产专业评估机构进行评估。凡由税务部门委托办理的评估机构，需持有省地方税务局统一颁发的《征收 合同、房产买卖合同公证书、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。(二)对因经常从事房地产转让而难以在每次转让后申报的房地产开发企业，可在月份终了后 ...
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