)在符合规划控制原则和相关规范要求的前提下，适当提高住房开发强度，停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应，实施高效 为主要目标的住宅产业现代化。大力推进住宅产业化示范基地建设，并逐步在新建住宅项目中开展和推广住宅产业化技术试验。加强住宅产业化推进组织工作，扶持住宅产业重点 ...
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99号文件精神和建设部、国家税务总局等相关部委出台的各项宏观调控政策，促进我市房地产市场稳定健康发展，结合我市实际，现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出如下 的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。（五 ...
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条例》、《中华人民共和国契税暂行条例》和《国家税务总局关于印发不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法》（国税发〔2006〕128号）及其他有关文件 共享机制。（一）黄冈城区两级发展改革委应在房地产开发项目批准后及时向税务部门传递有关房地产项目立项信息。（二）国土管理部门应向税务部门及时传递 ...
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开发单位可以预收全部或部分售房款、开发费和租金；大中型项目的开发，可以预拨、预收前期工程款。房地产综合开发，在各级政府的统一领导下，由建设部门统一 道路、排水等基础设施建设。各级党委、政府要加强对房地产综合开发的领导，协调解决有关问题。要围绕搞好房地产开发的一些重大问题，深入调查研究，总结经验，探讨 ...
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房地产开发建设。关联法规：地方人大法规（1）条第十一条、房地产开发建设项目的规划设计，一般应由中国境内具备相应资质的规划设计单位承担，确需委托 其开发建设用地的土地使用权出让价格给予优惠；进行城市公用基础设施建设的，按生产性项目对待，可申请享受减免所得税待遇。第二十三条、外商投资从事能源、交通等大型 ...
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一方以划拨方式取得土地使用权后，采用联建参建等方式接受其他单位参与非经营性的房地产建设项目，房屋由联建参建方自用的，房屋竣工后，各方当事人应凭联建参建 1日后取得建设用地许可证的，按规定交纳100%的出让金。? 六、下列房地产开发企业的联建参建项目(包括经过再转让的)，按本通知第五条规定，已补交土地 ...
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纳税。需要减免的，由纳税人提出申请减免土地增值增税报告，并同时提供房地产开发项目合同、转让合同、政府有关部门的批件等有关资料，由基层税务机关签报 等。针对上述问题，为进一步强化土地增值税的征收管理工作，发挥其规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益的作用，现对土地增值税征收管理工作提出以下 ...
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企业年检年审)审批5、废金属回收经营企业资质联合审批6、西湖风景名胜区建设项目选址审批(由市计委牵头，“二委四局”实行联合审批)(二)保留的核准事项(4 2、征地拆迁房屋评估机构资格核准3、土地测绘机构资质确认核准4、房地产开发项目土地使用权情况复核验收核准5、土地评估结果确认核准6、征地拆迁机构资质 ...
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；28．不按规定或合同约定的内容和标准提供服务；29．违反规定擅自设立收费项目，提高收费标准，不按规定实行明码标价、乱收费；30．处理问题和矛盾态度 市场秩序的意义、查处重点和措施广泛宣传，营造良好的舆论氛围。广泛听取消费者和房地产开发企业、物业管理企业、中介服务机构的意见，改进管理部门工作作风。4． ...
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。(九)严格执行商住用地出让政策。按照国土部门有关规定，商住用地除市政府特批项目外，一律实行公开招标、拍卖、挂牌方式出让，任何部门单位不得采用协议的 贷款购房制度，加大对二级市场的按揭贷款力度。 五、营建公平公正的房地产市场竞争机制(十二)简化房地产开发项目审批程序。按照政企分开、政事分开原则，简化 ...
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