商品房项目的《国有土地使用证》、《预售许可证》等有关证件、资料必须在售房现场集中向购房者公示；三是进一步完善房地产广告发布登记备案制度，大力查处虚假、 、移动电话机、手机、传真机质量问题为整治重点，查处制售假冒伪劣产品和销售无进网许可证电信设备的行为；二是开展电信服务质量整治，规范短信息收费，提高电信 ...
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委托书暨承诺书》； （二）物业项目详细规划批复、项目建议书批复、建设工程规划许可证（附建设工程项目表）、规划部门核准的项目总平面图和房屋土地权属调查报告书 备案手续。第六章 附则第三十一条 （招投标完成时限） 建设单位应当在办理商品房预售许可证或房地产初始登记前，完成物业管理招投标活动。建设单位在办理 ...
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时，应当对物业管理用房的位置、面积进行审查。市房地产主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，根据建设单位提供的业主会所权属登记情况 企业之间发生纠纷的，可以协商解决。无法协商解决的，可以由物业所在地区房地产行政主管部门或者街道办事处（乡镇人民政府）进行调解。调解不成的，当事人可以依法 ...
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本条例第四十条和第四十二条的规定，办理选址意见书和建设用地规划许可证；以出让方式取得国有建设用地使用权的建设项目，建设单位或者个人应当按照本 的建设工程予以工程竣工验收备案；房地产管理部门不得为未取得建设工程规划许可证或者擅自改变规划许可证内容的建设单位颁发商品房预售许可证；核发房屋产权证时，应当查验 ...
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含共有权保持证，下同）或他项权利证；（三）依法办理商品房预售登记，核发商品房预售许可证；（四）实施对城市房屋的测绘；（五）收集、整理和建立城市 。第三十条房屋产权发生纠纷，可以由当事人共同协商解决，协商解决不成的，可向房地产纠纷仲裁机构申请调解、仲裁或向人民法院起诉，也可直接向人民法院起诉。第五章附则 ...
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审核、验收的建筑工程，相关行政主管部门一律不得为其办理规划、开工、预售、竣工等许可手续及房屋权属证书。六、步骤及措施专项整治工作按照调查 要求的建设项目，城市规划部门不得核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收 ...
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过户手续时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完(免)税凭证，否则，房地产登记机关不予办理过户手续。5.加强房屋租赁的税收管理。(十四)加强建筑业税收 管理部门：每月终了后15日内，通过电子表格的形式，向同级税务部门提供商品房预售许可证的审批、房产交易和房屋租赁登记备案情况。 十四、国有资产管理部门： ...
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许可证；(五)竣工验收证明；(六)交付使用证明；(七)总平面图和分层平面图；(八)具有相应资质的测量机构出具的勘测报告；(九)其他有关文件。第二十一条 房地产 的房地产权证书，并将其移送司法机关处理。第三十八条 单位擅自受理房地产登记或者擅自制作、发放房地产权证书的，由市房地局没收其擅自制作、发放的 ...
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和旧城改造中的住宅规划。未编制控制性详细规划的地段，不得进行住宅建设和房地产开发。居住小区的控制性详细规划都要经过居住小区规划评审委员会评审通过，通过多 、共用设施设备维修基金制度。新开发商品房不交维修基金的，不办理《商品房预售许可证》和《房屋所有权证》。商品住房和公有住房出售后末建立维修基金或维修 ...
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管理，规范经营行为，切实保障从业人员合法权益。牵头单位省交通厅。(十一)房地产和建筑市场专项整治。规范最低价中标法，遏制盲目压价、不合理低价中标势头 ，加强行业自律，严肃查处无资质开发、未取得预售许可证擅自销售商品房以及合同欺诈、虚假广告的违法违规行为；完善房地产中介市场规则，查处中介机构无资质或未经 ...
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