担保公司(以下简称担保公司)作为保证人，为申请个人住房贷款的借款人，向办理个人住房贷款业务的银行提供连带责任保证。当借款人不履行住房贷款偿还义务时，由担保公司 保证贷款当事人另有约定的，从其约定。借款人以共有或第三方自然人的房屋作抵押的，应当事先征得其他共有人或第三方自然人的书面同意，并办理公证。第十 ...
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方式，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十条处分抵押物时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押物一并处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿 权向债务人追索不足部分。第二十二条抵押人隐瞒抵押物存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，或者以非法手段获准登记的，应当承担相应的法律责任。第二 ...
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定如下暂行规定： 一、市区内私房交易，必须向市房地产管理局（以下简称房地局）申请办理过户登记。严禁私买私卖，或利用私房交易进行违法活动。二、私房交易必须符合 或共有人亲自办理买卖手续，同等条件下共有人有优先购买权。４、房屋所有人出售租出房屋，必须提前三个月通知承租人，同等条件下承租人有优先购买权。５、 ...
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的，应在原合同上背书记载相关事项，并向原登记备案机关办理变更登记备案手续。第二十条房屋拆迁中的房屋所有权人以产权调换形式获得补偿的期房可以转让，转让时 、抵押权人（金融机构）、担保人（开发商）共同签订房地产抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应具备共有人全体成员同意的书面证明；抵押按份共有的 ...
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《已购公有住房上市交易申请表》；（二）《房屋所有权证》、《个人住房档案》；（三）房屋所有权人及共有人的居民身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；（四 住房进行交易的，除没收非法所得上交国库外，有关部门不得办理交易确认、验审和所有权转移登记等手续。不按已购公有住房上市管理部门的规定私下交易签订的协议不受 ...
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按照购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。购买商品住房、经济适用住房、私产住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的 条借款人采取住房抵押方式担保的，必须依法办理住房抵押登记手续。借款人以共有或第三人住房抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。抵押住房的现值， ...
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份共有权人当时不在本地，现执有全宗契证：先查明不在本地的共有权人当时是否知道被收买的事，是否同意，有无提出异议，有何证据，如已属同意的作为已 伪政府人员偷出契证后自行化名假冒向伪地政机关申请所有权登记的：无论已否取得伪所有权状，均作无效，土地收回公有，如已起盖房屋的处理办法与第三类第一条第一款处理。２ ...
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共有人的同意，并提交同意书。在同等条件下产权共有人有优先购买权；（三）产权所有人出售出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人 公有住宅的暂行规定》办理；（三）房产开发经营企事业出卖商品房，必须在办理房产所有权登记和工商行政管理部门鉴证后，方可出售。商品房所有权出售时，还须持有房屋所有权证 ...
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管理企业第十三条物业管理企业必须经物业行政主管部门资质审查，并经工商行政管理机关登记注册，领取营业执照。第十四条物业管理企业的权利、义务：（一）按照合同要求 或出租的，由业主或物业使用人承担。第十九条房屋开发单位移交物业时，应将按规划要求，进入住宅小区建设成本，属业主共有的物业管理办公用房，移交给物业 ...
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委员会办事规则。物业管理行政主管部门应当自受理登记申请之日起十五日内，对符合本条例规定成立的业主委员会予以登记。对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并 费用按实结算；(二)移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第四章前期物业管理第二十七条本条例所称前期 ...
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