的项目。第十条 符合减征或者免征契税规定的，应当在土地、房屋权属转移合同签订或者具有合同效力的契约、协议、合约、确认书等凭证取得之日起10日内，到土地、 ，准予退税。第十六条 契税由各级地方税务机关负责征收，也可由地方税务机关委托有关单位代理征收。代征手续费的支付比例按国家有关规定执行。第十七条 各级 ...
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12．划拨土地使用权未经法定审批机关依法批准而擅自转让(包括出售、交换、赠与等)的，如通过买卖房屋连带买卖土地，以地易房、易物，以土地 争议的调查，提出处理意见报同级人民政府，处理决定由人民政府作出，或者由人民政府委托土地管理部门作出决定，加盖人民政府土地权属专用章。当事人不服处理决定提起诉讼的，应 ...
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。经济适用住房批准预售之前，开发建设单位必须与税费代收单位及开户银行签定委托收款协议。开发建设单位必须在预售合同登记备案的同时，按核定的标准将差价款缴 单位予以暂停发证。十三、个人购买经济适用住房应取得房屋所有权证和土地使用权证并住满5年后方可上市出售。出售时，应当根据财政部、国土资源部、建设部《已购 ...
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。经济适用住房批准预售之前，开发建设单位必须与税费代收单位及开户银行签定委托收款协议。开发建设单位必须在预售合同登记备案的同时，按核定的标准将差价款缴 单位予以暂停发证。十三、个人购买经济适用住房应取得房屋所有权证和土地使用权证并住满5年后方可上市出售。出售时，应当根据财政部、国土资源部、建设部《已购 ...
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条供热单位应当直接或委托其它单位按照价格主管部门规定的收费标准向热用户收取采暖费。已竣工但尚未出售或者因开发建设单位原因未向购房人移交的房屋，采暖费由开发 2个采暖期。供热共用设施自移交后由供热单位进行管理。保修期内的维修责任入网协议中未约定的，由开发建设单位负责维修并承担费用。保修期满后，由供热单位 ...
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部门提出申请。由房产管理部门介绍买卖。严禁黑市经纪活动。第六条达成房产买卖协议后，买卖双方应及时到房产管理机关办理房产交易鉴证、立契手续。买卖双方 可委托代理人办理，但须依法办理委托手续。第七条买卖房屋必须符合下列原则：(一)卖方：1．出售房屋必须具有株洲市人民政府颁发的房屋产权证书和身份证明，单位自 ...
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进行拆迁外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或者改建。 因国家建设需要将已设定抵押权的房地产列入 可以证明抵押房地产价值的资料。 抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还必须提交委托书和代理人身份证件。第三十四条 以房屋所有权及其占用范围内的土地使用权 ...
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机关提出书面申请，经市、县地方税务机关审核，报省地方税务机关批准，商品房在未出售前，可暂不征收房产税。但有下列情形之一的，应按规定征税：(一)开发商 期才按扩建、改建、装修后的房产原值计税。(二)扩建、改建、装修房屋的竣工掌握问题。委托施工单位施工的，以工程验收完毕后计算；自行施工的，以工程完工计算； ...
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：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括 征收机关依法征收契税。第十七条 契税征收机关可以根据征收管理的需要，委托土地管理部门、房地产管理部门代征契税，并按国务院财政部门的规定支付代征手续费 ...
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借款合同(以下简称借款合同)，向借款人发放所需贷款，其中购买售房单位(含开发单位)出售的房屋，由代办银行以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户第四章 一个月通知对方，经借贷双方协商一致并征得担保人或保险人同意后，依法签订变更协议。第二十六条借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力的 ...
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