产权归拆迁人，由拆迁人按政府规定租金标准与原房屋承租人重新签订租赁合同。?拆迁其他国有产权的住宅房屋，参照前款规定进行补偿安置。第二十二条 拆迁 机关办理证据保全。第二十四条 拆迁设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可予以补偿。? 拆迁设有抵押权的 ...
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处分抵押财产而取得土地使用权的，土地登记的申请人应当提交下列文件：（一）土地使用权抵押合同；（二）处分财产的证明文件；（三）有关土地税费的缴纳凭据。第三 为拆迁补偿安置协议签订之日。地上有建筑物的土地权属变更登记，应当在取得变更后的房屋所有权证之日起三十日内，向登记部门办理。第三十五条变更登记申请以及 ...
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河滩地以及其他土地；（四）按照法定程序，农业集体经济组织在集体所有的土地上建造的房屋销售给全民所有制单位、城市集体所有制单位和城市非农业户口居民，其所售 出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。第五十二条土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背法律、法规和土地使用权 ...
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和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市交易的，应当向房屋所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料：（一）职工已购 应到房地产行政主管部门办理房屋租赁合同登记备案，领取《房屋租赁证》，并按规定缴纳税费。第十三条已购公有住房和经济适用住房用于抵押的，当事人应到 ...
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行为或有法律意义的事实和文书，当事人应当向公证机构申请办理公证：（一）房屋等不动产的买卖、转让、抵押合同，经营性房屋的租赁；（二）商品房的预售、按揭合同；（三） （一）清点财产、封存样品；（二）保管遗嘱和其他文书；（三）调解经公证的合同、协议在履行过程中发生的纠纷；（四）证据保全；（五）代写法律文书、 ...
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统一拆迁过渡。委托拆迁的，受委托拆迁单位不得再行委托，委托拆迁合同应报市拆迁办备案。第九条房屋拆迁许可证一经核发，市拆迁办应予以公告，明确拆迁人、拆迁 参照本办法第三十六条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第三十八条 ...
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。第十条商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权面积，按照建筑面积比例只分摊房屋底层建筑占地面积；共用部分的用地只登记不发证，其土地使用权为所有购房者共同使用 ，再办理土地变更登记。第十五条商品房、已购公有住房和经济适用住房设定抵押，应当自抵押合同签订之日起３０日内凭合法的土地使用权证和书面的抵押 ...
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％－－７０％计收。房屋、国有资产抵押评估收费的具体减收幅度，由省级价格主管部门会同有关部门确定。（三）对企业抵押及贷款合同进行公证的，按照现行 再次保险。八、各省、自治区、直辖市价格主管部门应会同有关部门于近期对本地区企业抵押贷款收费进行一次全面整顿，各级政府减轻企业负担办事机构要组织力量做好检查工作 ...
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不再以纸质形式归档。具备条件的地方银保监部门与不动产登记机构可以联合制定不动产抵押合同示范文本。四、进一步提升登簿和传输数据质量。规范登簿行为，严格 、全面实施预告登记。落实预告登记制度，率先实现网上办理，积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口，进一步简化办理流程，缩短办理时间，便民利企，防止 ...
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未分别核算营业额的，不得免税、减税。第二章政策管理第八条 土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押 的全部价款和价外费用。“土地收益金”不得扣除。第二十条对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租期长短，均应按“服务业”征收营业税。第二十一条对单位出租房屋 ...
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