仍归原集体所有。作价入股的集体土地使用权不得擅自转让、出租，不得擅自改变土地用途。作价入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押，抵押时应按 -30%予以处罚，在补交城市建设配套费后，凭土地使用证、建设工程规划许可证办理房屋所有权证。如企业的建筑物部分符合城市规划，部分不符合城市规划，对符合规划 ...
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商品住宅出售建筑面积达到50%以上，或者新建商品住宅入住率达到30%以上并且首套房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设 使用和维护第五十条 业主和使用人使用房屋不得有下列行为：㈠损坏房屋承重结构，改变或破坏房屋外貌，改变房屋用途；㈡对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板 ...
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。(七)军队依法转让、出租土地使用权，包括以土地使用权为条件与地方合建、扩建房屋，兴办合资合作企业，出售、出租地上建筑物、其他附着物及原有、新增开发耕地 社会保险统筹。(十七)以出让或划拨方式取得土地使用权的或土地使用权变更及改变用途的用地单位和个人，必须在土地使用权属确定事实发生之日或土地权属变更、 ...
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。被征用土地上废弃不用的生产、生活设施不予补偿；未经依法批准擅自改变土地用途的，按原用途补偿。第十四条 征用土地的土地补偿费按下列规定支付：(一) 或重建补偿价增加(减少)0.8%.6、房屋收购的成色，应以土地使用证，房屋所有权证，建筑施工许可证等为依据，视房屋使用年限、质量、维护情况确定(见附表二十 ...
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的补偿安置，不得挪作他用。拆迁补偿安置资金应当在城市建设拆迁管理部门监督下使用。第十一条市、县(市)、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门在发放房屋 房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物；(二)建立新的房屋租赁关系；(三)改变房屋、土地用途。市、县(市)、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门，应当就前款所 ...
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授权业主委员会作出的有关决定；(二)遵守物业管理区域内的共用部位和共用设施的使用、公共秩序和公共环境的维护等方面的规章制度；(三)按照国家有关规定缴纳维修基金 。 第五章 物业的使用与维护 第三十四条在物业管理区域内禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途；(二)占用、损坏 ...
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对涉及农用地转为建设用地的，应调查是否办理了农用地转用审批手续，是否属改变农业用地用途进行房地产开发或利用建设项目、规划许可和红线图转让等形式变相“炒卖” 业务；调查监理单位的业绩、信誉；调查委托监理协议内容是否完善，建设资金使用是否纳入监理范围。除按照农业银行贷款管理制度和贷款操作规程规定的调查内容 ...
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单位应按规定申领临时用地规划许可证。临时用地必须按照城市规划行政主管部门批准的用途使用，不得改作他用或转让、出租，不得建造永久性建筑物、构筑物。临时用地使用期 公路、桥梁、管线、隧道、轨道交通工程；(三)室外装修工程(含窗改门)和改变房屋原有形态、结构的大修工程；(四)沿道路或者在广场、绿地设置的城市 ...
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城市私有房屋未登记备案的，责令限期补办手续，逾期不补办的，按出租房屋使用面积每平方米处以五元罚款。 第一百零一条 未办理交易手续，私自进行房产交易的， 元以下的罚款。 第一百一十四条 未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下的罚款。 ...
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管理，保护国有房产不受侵犯，根据国家有关房地产法律、法规和《安徽省公有房屋管理办法》，结合我市实际情况，制定本规定。第二条凡属合肥市行政区域范围 有下列义务：(一)按租约规定的用途使用房屋，未经出租人同意不得改变房屋用途；(二)保护房屋及其设备，未经出租人同意不得改变房屋原有结构和附属设备；(三)不得 ...
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