)及本规定的有关要求进行申报和审核，同时还必须严格审查合作方资格，切实加强合同管理和监督检查。(六)各单位拟将房地产转作经营性使用前，应当先向 所有权或市场价值500万元以上的土地使用权的转让事项(不含房改售房等事项)；涉及账面价值500万元以上的房屋产权或市场价值500万元以上的土地使用权的抵押事项 ...
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按照国家、省有关规定办理审批手续,并发给经营许可证和维修类别标志牌。禁止涂改、转让、倒卖经营许可证和维修类别标志牌。机动车配件销售经营者应在取得工商行政管理部门颁发 内发生的治安、刑事案件。”（二）第六条修改为:“申请开办旅馆须持房屋产权单位的证明和其上级主管部门的批准文件,经所在区（市）公安机关审查 ...
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领取房屋所有权证。属数人共有的私房，应由共有人书面推选产权代理人领取共有的房屋所有权证。第七条办理城镇私房所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列需求 由出租人分期偿还。第二十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权提出解除租赁合同：１、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；２、承租人利用承租的房屋进行 ...
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合法的土地使用权属证明；（三）地上建筑物、其他附着物具有合法产权证明。第五条行政划拨的土地使用权转让、出租，可以按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 管理规定办理审批、登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地管理局领取土地使用出租许可证，并按第十七条的 ...
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（三）买房款未清的；（四）税务未清的；（五）经人民法院判决、裁定限制产权转移的；（六）卖方不具备第六条规定条件的。第八条买卖私有房屋的双方， 。房屋共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续履行原 ...
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土地增值税。（三）受让人在签订转让合同之日起３０日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请 、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）按本办法第二章的规定签订土地使用权出让合同 ...
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行为能力人，未提交监护人证明的；（三）二人以上共同购买的商品房，在合同文本上未注明出资份额的；（四）承购人委托他人代购，未出具合法委托文书的 在未取得房屋所有权证书和土地使用权证书前不得进行转让。违者由房产行政主管部门撤销非法交易，并处以交易价款百分之五十以下罚款。第十条开发经营企业以产权调换方式偿还 ...
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的价格和原购买商品房的价格确定购房个人拥有的产权比例。第十七条经初始登记的土地房屋，有下列情形之一的，权属人应自合同或其他法律文件生效之日起６０日内申请转移 ：（一）集体土地依法转为国有土地的；（二）国有土地使用权依法转让的；（三）依法设定抵押的土地房屋经依法处分而转移的；（四）依法买卖（不含购买新建 ...
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房价款和租金的除外。第三十二条物业养护维修专项费用的来源：（一）业主按产权份额定期缴纳一定费用；（二）住宅小区的开发建设单位按工程造价的０．４％和 等设施的养护维修，按国家有关规定执行。第三十五条业主转让、出租房屋，应当将业主公约作为转让合同、租赁合同的附件，并在合同签订后的十日内，将转让、出租情况 ...
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出让、转让房屋共用部位和其他共用设施、设备的所有权。业主委员会成立后，全部移交业主委员会。第二十六条业主转让或者出租房屋，应当将业主公约作为房屋转让合同或者租赁 改造、补建配套设施的，其费用由市、区人民政府组织原开发建设单位、原产权单位、市政公用专业单位筹集。无法组织筹集的，由市、区人民政府负责。第四 ...
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