的实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。特此通知。上海市国有资产监督管理委员会、上海市外国投资工作委员会、上海市工商行政管理局二ОО三年八月四日第一条 根据 ，按照《上海市劳动合同条例》的有关规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条第十条 并购企业取得产权交易凭证后，在外资并购综合服务窗口协助下将交易 ...
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宣传、贯彻、执行有关建筑工程承发包的法律、法规和规章，推广使用建筑工程分包合同示范文本；(二) 提供建筑工程分包交易场所，及时发布分包信息，提供建筑工程分包 的建设单位(项目法人)必须将工程发包给具有相应资质且持有的企业承包。开工前，施工企业必须持施工合同向分包管理服务中心备案。第十九条 分(承)包 ...
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十条 新建物业出售前，建设单位应当选聘物业管理企业，承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的物业管理服务。?新建物业出售时，建设单位选聘的 上级机关给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十条 当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。??第六章 ...
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在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予 对未规定提供或未规定进行保修的房地产企业予以资质年检降级或注销资质证书。(五)规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。要严格执行 ...
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十二条 首次业主大会会议选举产生业主委员会。业主委员会成员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件。业主委员会是业主大会的执行机构，依法履行职责。关联 不颁发房地产权证书。第二十一条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务合同可以约定下列服务事项：(一)物业共用部位、共用设施 ...
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．组织法律法规培训。以加入WTO为契机，举办各种形式的培训班，分期分批组织企业管理人员学习《合同法》、《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》等 信用信息记录征信服务。企业信用信息数据库主要内容包括：(1)企业登记、变更、注(吊)销、年检情况；(2)企业动产抵押物登记情况；(3)企业合同签订、履行情况 ...
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内的；3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；4、配偶方已经解除劳动合同的；5、离异或丧偶方抚养未成年子女的；6、地(市)级以上劳动模范；7、 社会保障体系尚不健全的情况下，离退休人员(含因工致残退休人员，下同)的管理服务暂以企业为主。以后随着社会保障体系的不断健全和完善，逐步过渡到主要依托社区进行管理 ...
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居民委员会参与协调。六、收费标准的备案物业管理企业应当自签订物业服务合同之日起15个工作日内，将物业服务合同提交物业所在地的区县价格主管部门和房地产 。2 门岗(1)主出入口24小时值班看守，边门定时开放。(2)对进出车辆进行管理和疏导，保持出入口畅通；阻止小商小贩、外来人员随意进入小区。3 巡逻岗( ...
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技术市场正常秩序有显著成绩的单位和个人，给予表彰和奖励。??第二章 管理与服务第六条 市科学技术委员会(以下称市科委)，是本市行政区域内技术市场的行政 市场登记证。?第十六条 有关业务主管部门和从事技术贸易并具备法人资格的企业、事业单位以及科技性社会团体，可以举办技术交易会。举办技术交易会，必须具备 ...
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选举业主委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权 人装饰装修房屋的，应当遵守法律法规的有关规定。第三十四条在物业管理区域内，对违反物业装饰装修和使用、治安、环境保护、计划生育等法律法规 ...
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