的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项因素， 要全面推行社会化、专业化、市场化的新机制。通过竞争方式，选择物业管理单位。收费标准暂按《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定的标准执行。十八、以 ...
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和前期工程费+建筑安装工程费+住宅小区基础设施建设费+管理费+贷款利息+税金2、经济适用住房建设总面积是指可售经济适用住房面积，包括物业管理用房、锅炉房、门卫等的 发放《商品房预（销）售许可证》。第十三条经济适用住房实行成交价格备案制度，开发企业应按季度交经济适用住房销售的成交价格报同级物价部门和建设 ...
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％，优良品率应达到30％。经济适用住房的验收，必须严格执行《合肥市城市住宅小区竣工综合验收管理办法》。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条开发 税费后,收入归个人所有。第二十二条新建的经济适用住房小区按照《合肥市城市住宅区物业管理暂行办法》的规定进行物业管理。关联法规：地方政府规章（1）条第二十三条 ...
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禁止使用无生产许可证的产品和假冒伪劣产品。按省建设厅《关于实行用水器材确认登记管理制度的通知》（陕建城发［２００１］２４７号），对用水器材实行确认 处理的减量化、资源化和无害化。７．推广住宅智能化技术。通过示范工程，带动全省住宅小区实现信息通信、安全防范、物业管理的自动化系统，为居住者创造安全、便捷、 ...
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建设部、国家发展改革委、人事部会同国管局、中直管理局制定。 三、改善住房供应和管理，积极推进住房社会化(一)多渠道解决职工住房问题。职工领取住房补贴后，原则上 原则，完善住房专项维修资金的管理、使用和监督制度，提高住房管理水平。稳步推进采暖和物业管理货币化改革。做好旧住宅小区的整治改造。 四、创造住房 ...
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、学校应当将电动自行车安全教育纳入法治宣传教育内容。村（居）民委员会、物业服务企业应当开展电动自行车安全宣传。广播、电视、报刊、网络等媒体应当加强对 和其他建筑，建设单位应当按照规划和有关标准建设和管理电动自行车充电设施；已建成的住宅小区和其他建筑应当采取措施逐步建设电动自行车充电设施。电动自行车应当 ...
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各区县住房保障房屋管理局、各物业服务企业:为贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》，制定了《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》，现印发给你们，请 企业或者项目经理在从事物业管理活动中违反法律、法规、规章和相关规定的信息；（二）依照《物业服务企业资质管理办法》和“四查制度”对物业服务企业和项目 ...
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由业主交存，属于业主所有。第九条 市物业专项维修资金管理中心要在本市的商业银行开立物业专项维修资金专户。并以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户 登记等申请。第十四条 业主分户账面、公有住房售房单位分账账面余额不足首期住宅专项维修资金交存额30%的，应当由业主及时续交。成立业主大会的，续交方案由 ...
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范围内，家庭收入、住房状况等符合市政府规定条件的家庭。第三条经济适用住房制度是解决市区低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障 四条在商品住宅小区中配套建设的经济适用住房，价格由有定价权的价格主管部门会同有关部门确定，并在土地出让合同中约定。第五章准入和退出管理第二十 ...
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由市政府定期向社会公布。第十五条经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。对经济适用住房申请资格的审查核实，实行家庭成员全名制诚信申报制度， 十一条新建成的经济适用住房小区，应严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。由建设单位采取招标方式 ...
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