结合住房公积金及其他房改资金可用量分别确定，报市住房公积金管理委员会通过后执行。购买房屋价款总额中的自筹资金与贷款额的比例，根据购房类型的不同，分别确定。贷款额度不 经核实可对贷款利息给予适当的减、免、缓。第三十七条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起 ...
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、列入房价的设施，不得再行对外出租或销售。第四章 房屋交付第二十一条 房地产开发企业应当严格按照《房地产开发建设项目合同》要求进行开发建设。未经办理 履行期限；(四)收费金额和交付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。第二十八条 委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当 ...
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履行租赁合同，并在办理房地产过户登记的同时，办理租赁合同变更登记。租期届满，新产权人如继续出租时，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第四十二条已 ，利息按中国银行同种外币存款利率计算。第四十五条有关本规定之事项的争议及纠纷，当事人应及时协商解决。协商不成，任何一方均可向工商行政管理部门或开发区房局 ...
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事项，当事人必须向公证机关申请办理公证：（一）国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押合同；（二）涉外收养；（三）公证遗嘱；（四）公派出国留学人员与 ；（五）境外国有资产以个人名义进行产权注册办理的委托协议书；（六）拆除代管房屋的补偿、安置协议及其证据保全；（七）当事人约定必须公证方可生效的行为和文书； ...
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规定，履行管理公约，及时交纳管理服务费用和房屋公共维修基金； （九）协调业主和非业主使用人与物业管理公司的纠纷。 第十七条 管委会章程、管理大会决议、 （一）根据本规定及管理项目制订具体的实施管理办法； （二）依照委托管理合同和有关价格管理规定收取管理服务费用； （三）制止违反小区管理规定的行为； ...
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、简化办事程序，缩短办证时限。凡产权来源清楚无纠纷、证件资料符合国家规定、手续齐全的房屋，房产部门办理房屋权属登记，初始登记不超过5个工作日；转移登记不 抵押登记不超过5个工作日；注销登记不超过5个工作日；商品房买卖合同登记备案不超过1个工作日；房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十二、停止各单位房改调 ...
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土地后，在土地出让前，市土地储备中心可依法将储备土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押或临时改变用途。第二十条储备土地前期开发利用活动应当遵守国家法律、法规及 。第三十五条有关土地收购储备、前期开发利用、预出让中的其他纠纷、争议，双方可在合同中约定仲裁机构申请仲裁或依法向人民法院提起拆讼。第三十六条 ...
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。租赁房屋的维修责任由出租方承担，但当事人双方另有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设 机关依法追究刑事责任。第四十九条业主委员会与物业管理企业因履行物业管理聘用合同发生纠纷时，可由物业行政管理部门调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第 ...
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各企业事业单位可以将闲置厂房、仓库、办公室向个体业户出租、转让，允许利用城镇街路两侧的公、私房屋自营或者租赁经营。各级人民政府对街路两侧、游览区、车站、 ，情节严重的，吊销营业执照；（七）雇用童工和中小学在校学生及用工不签订劳动合同，虐待、歧视、侮辱雇用员工或者引诱、胁迫其从事违法活动的，偷税、逃税、 ...
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征得其他共有人的书面同意。以已出租的房屋抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效，租赁期应在贷款到期日之前 享有优先购买权）。抵押物处置前须经国土资源部门备案。第二十三条抵押贷款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉；双方有仲裁 ...
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