主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的规划条件，作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有建设用地使用权。以出让 验收备案的；（五）对未依法取得建设工程规划许可证的建设项目核发商品房预售许可证，或者对未取得建设工程规划核实合格证的建设工程办理房屋权属登记的； ...
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，在其取得土地使用权后5个工作日内，签订保障性租赁住房配建合同，明确约定配建保障性租赁住房的总建筑面积、质量要求、建设成本、验收标准、交接程序及违约 在核发商品房预售许可证时，要严格审查开发建设单位报送预售方案（附市规划部门批准的规划设计方案），并将配建的保障性租赁住房相关内容标注清楚，登记备案。规划 ...
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时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；8、《贵州省房地产开发项目手册》记录完整，核验合格；9 ，应当按有关规定办理资质核验备案手续。第十八条企业资质证书遗失，必须登报申明作废后，方可补发。第十九条企业发生分立、合并、工商登记内容变更时，应在向 ...
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租赁合同并支付首期地租后三十日内到市土地行政主管部门办理登记。国有土地租赁年限自国有土地租赁合同规定土地交付使用之日起算。第二十一条国有土地租赁的 发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清地价或出让金，取得国有土地使用权 ...
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机构发布房产广告，应当在广告中载明中介服务机构的名称、地址和诚信等级，代理预售商品房的，应在醒目位置注明商品房预售许可证号。第三十条房产中介服务机构及其从业 第三十二条房产中介服务机构未按规定申请办理登记备案手续的，由房产行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处以500元以上2000元以下罚款。第三 ...
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商业银行贷款,已婚夫妇办理住房公积金贷款时，配偶方同意作为共同借款人在借款等合同中签字，共同承担偿还责任；（九）借款人及配偶单位同意按月从工资 资信证明；（七）购买商品房的提供房产管理部门商品房买卖合同备案登记证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同、购买商品房全部价款20%以上的首付款收据和银行进账单 ...
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并备案的，市、(县)市房地产行政主管部门不予发放商品房预售许可证。按照《条例》第二十四条规定，建设单位应当与被选聘物业管理企业签订前期物业服务合同， 行政主管部门处理不服以及违法案件投诉，由市物业管理行政主管部门登记受理。第四十八条 物业管理投诉的受理范围：(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的 ...
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统一管理，所出售的房屋，必须报市房管局进行所有权登记后，方可办理交易手续。第十三条商品房预售，其经营单位必须报经市房管局审查备案后方可预售。预售房屋峻工后 合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六章税费第二十条交易双方应按下列缴交契税。 ...
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确定。如出售价格低于房屋所在地商品房成本价的，当地市、县房地产管理部门有优先购买权。出售人应将出售价格报当地建设行政主管部门和物价部门备案。第二十一条房屋 ）预售计划和对象符合规定；（六）已落实预售款收取和使用的监督方案；第二十四条预售房屋时，买卖双方应签订《房屋预售合同》。涉外房地产企业收取的预售款 ...
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，有效解决城市中低收入家庭住房问题，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关 局在核发《商品房预售许可证》时，将配建的保障性住房单独登记备案。项目配建的保障性住房应按照《保障性住房配建合同》约定的进度进行建设， ...
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