并经房产评估机构评估后，持下列证件向房地产管理部门提出申请。1．房屋所有权证或其他合法的产权证件。2．居民身份证、单位法定代表人或委托代理人的资格证明。3． 按双方协商确定，待恢复住宅后，按原租金标准收取。国家建设需要拆迁时，住改非房屋按《杭州市城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定仍作住宅安置。关联 ...
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承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十八条出租人在租赁期内死亡的，房屋产权合法继承人应继续承担出租人的权利义务。第二十九条租赁期届满，未重新签订租赁合同 下，承租人有优先承租权。第三十九条租赁期间，因城市建设需要拆迁租赁房屋的，按国家和省有关规定执行。第五章 法律责任第四十条违反本条例第五条 ...
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补贴单位和房管机关；或按有关规定付清补贴款，取得房屋完全产权后方可自行出售。出售在住房制度改革中以标准价购买的房屋，按国家和省的有关规定出售。第十二条房屋 机关代管。第三十八条依前条规定由房管机关代管的房屋，原房屋所有人或合法继承人出现，对房屋所有权提出请求的，经房管机关审查属实，撤销代管，予以发还。 ...
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，每亩的年产值，按前三年盛产期平均年产量和国家规定的价格计算，新辟的按百分之六十至八十计算。征用宅基地，除房屋拆迁和地上附着物按规定补偿外，按一般耕地 作他用，其他单位不得以任何借口占用。用地单位支付的地面附着物补偿费，产权确属个人的付给本人；产权归集体的付给集体。第十五条在城市和县辖镇近郊，或者建设 ...
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，依据《物权法》等相关规定和江苏省物价局、省财政厅《关于转发国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（苏价服[ 房屋登记收费计费方式和收费标准有关问题通知如下：一、房屋登记费是指县级以上人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。二、房屋 ...
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6元。新建商品住房转让手续费由转让方承担，经济适用房、房改房减半征收，拆迁安置房扣除等面积部分后按新增建筑面积计收。存量住房转让手续费由转让双方各 依据、收费项目、收费标准。 八、各级政府价格主管部门要加强对房屋交易手续费收费情况的监督检查，对擅自设立收费项目、提高收费标准等违法行为要依法予以查处。 ...
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承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。第四条房屋所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属建筑物的管理人)应加强对房屋以及附属建筑物的安全检查和维修， 按鉴定文书的要求治理。第三十五条房屋所有人持鉴定机构签发的危险房屋通知书及有关材料办理危险房屋产权注销手续和拆迁、翻建许可手续时，有关部门应及时 ...
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租赁期间因城市建设被征用的，租赁双方要及时办理合同终止事宜，并按要求积极做好拆迁工作。第十八条租赁双方发生租赁纠纷时，由房地产仲裁机构进行调解或仲裁，调解 时计算，匿报部分的收入全部没收，并处以50元以下罚款；4．因出租方对房屋长期不进行检查维修，影响承租方使用或发生事故给承租人造成损失的，除赔偿损失 ...
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各市、州物价局、房地产管理局(建设局)：按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)精神，我们对房屋交易手续费标准进行了整顿并试行一年现已期满。现就房屋交易手续费及 ...
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]125号）收悉。经研究，批复如下：一、关于拆迁补偿住房取得方式问题房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济 。二、关于购买时间确定问题被拆迁户销售与房地产开发公司产权调换而取得的拆迁补偿住房时，应按《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（ ...
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