依法应予撤销。指导案例41号宣懿成等诉浙江省衢州市国土资源局收回国有土地使用权案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月25日发布）关键词行政诉讼 举证 与案外人已签订售房合同并收取大部分房款的事实，与国泰海口营业部及海南租赁公司三方达成《执行和解书》。海南高院据此作出9-11号裁定。但上述 ...
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依法应予撤销。指导案例41号宣懿成等诉浙江省衢州市国土资源局收回国有土地使用权案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月25日发布）关键词行政诉讼 举证 与案外人已签订售房合同并收取大部分房款的事实，与国泰海口营业部及海南租赁公司三方达成《执行和解书》。海南高院据此作出9-11号裁定。但上述 ...
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抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第四十一条设定抵押权的房地产的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当 的机关申请人民法院强制执行。第六章附则第六十八条本市城市规划区外的国有土地使用权出让、划拨、房地产开发、房地产交易、房地产管理，参照本办法执行。第六十九 ...
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(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介服务。第 ；㈢未登记领取权属证书的；㈣权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；㈤共有房地产，未经其他共有人书面同意的；㈥依法公告列入拆迁 ...
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)评估值与相关费用之和确定拍卖底价。为降低收购成本，收购方也可采取租赁办法取得土地使用权。招标拍卖要严格按法定程序规范运作。企业和个人均可投标购买，原则 土地使用权的处置。企业在放开搞活中涉及国拨土地使用权处置时，要按国有土地管理法规规定的方式和程序运作，办理报批手续，进行权属与价值的评估确认及新用途 ...
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规定的期限和条件投资开发利用的土地，土地使用权不得出租。第三十二条土地使用权出租，出租人和承租人应签订租赁合同。租赁合同内容包括：出租人与承租人的名称 和地上建筑物、其他附着物所有权转让、出租、抵押时，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定办理。关联法规：国务院行政法规 ...
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本市市区范围内依法取得国有土地使用权后，依照城市规划从事各类房屋开发建设，并向境外组织和个人(包括住境内机构和在境内工作的境外人员)出售、租赁房产的经营活动， 房屋重复出售。第二十六条购房人购得房屋后又向他人出售时，应按规定交纳土地增值费。第二十七条涉外房地产企业经市房管局批准，可以预售房屋。预售房屋 ...
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建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介服务。第 ㈢ 未登记领取权属证书的；㈣ 权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；㈤ 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；㈥ 依法公告列入拆迁 ...
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的；(六)其他按政策规定应缴纳的。第六条地租征收标准：(一)以租赁万式取得国有土地使用权的，按不低于标定地价的40%征收；其中以招标、拍卖方式取得的 按其实际用途、占地面积及相应的地租征收标准核算征收。按原批准用途使用划拨土地使用权用于生产、经营的，按地租征收标准的50%征收。(三)以出让方式取得土地 ...
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评估值与相关费用之和确定拍卖底价。为降低收购成本，收购方也可采取租赁办法取得土地使用权。招标拍卖要严格按法定程序规范运作。企业和个人均可投标购买，原则 土地使用权的处置。企业在放开搞活中涉及国拨土地使用权处置时，要按国有土地管理法规规定的方式和程序运作，办理报批手续，进行权属与价值的评估确认及新用途 ...
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