的实际价格，按成交价格确定。对原行政划拨的土地，其土地使用者因转让、出租、抵押土地使用权或以土地使用权作价入股等，且符合省、市有关规定可以补办 确定价缴纳级差地租和市政配套费。三、凡符合有关规定，经批准需以协议方式出让土地使用权的，其出让价格按照市政府《关于贯彻国务院国发〔2001〕15号文件进一步 ...
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手续。（六）以有偿方式依法取得，但不符合法律规定和合同约定条件，非法转让、出租、抵押国有土地使用权的，重新办理有关国有土地使用权有偿使用手续。（七）利用建设项目、规划许可证和用地红线图转让等形式变相“炒卖”土地的，私自签定的协议无效，并撤消原用地批文，按《城市房地产管理法 ...
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门票收入；７、保险公司开展的一年期以上返还性人身保险业务的保费收入；８、个人转让著作权取得的收入；９、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产取得的土地 。（二）、减免税规定１、凡符合下列条件之一的外籍专家取得的工资薪金所得，可免征个人所得税：①根据世界银行专项贷款协议由世界银行直接派往我国工作的专家 ...
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由土地管理部门报县以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证。被收回的土地，可有偿划拨给其他建设单位使用，或者暂借给农民耕种。暂借给 （镇）人民政府审核，报县人民政府批准。经审查批准使用的生产经营场地，不许私自转让或改变用途，并应按临时用地补偿费标准逐年给予补偿。停业后应限期交还场地， ...
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部门和城市规划部门批准，依法京戏缴纳土地使用权出让金的应补交土地使用权出让金。禁止任何单位和个人以集资、合资、联营、联建或自行协议转让土地等形式，利用划拨土地 人民政府土地行政主管部门的监督检查。凡擅自改变土地批准用途和转让土地使用权，不按规定的条件使用土地、擅自移址、超占面积的，依法严肃查处。第十六 ...
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。第九条下列上地可以通过收购进行储备：（一）以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；（二）合法取得土地的 报经原批准用地的人民政府或者有审批权的人民政府批准后实施。收购国有土地进行储备的，应当签订土地使用权收购协议或合同，并按照法律规定的批准权限和程序报有审批权的 ...
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和土地征用；三是不严格履行甚至规避招标拍卖或挂牌出让国有土地使用权的规定，协议出让经营性用地的问题时有发生；四是机构不健全，关系不顺，管理软弱，职能 对人，并追究领导责任。触犯刑律，移送司法机关依法处理。必须加强土地使用权的交易管理。农村集体土地不得出让、转让或出租用于非农业建设。确需使用农村集体土地 ...
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的上级主管部门管理，由企业的上级主管部门负责发放和支付。预提费用从土地使用权转让所得中支付，不足部分由同级财政补足。已故离休人员配偶的困难补助费，按 ，由企业的上级主管部门负责发放。第二十九条破产企业退休人员符合移交社会化管理条件的，由企业破产清算组将退休人员档案和社会保险关系移交破产企业所在区（县） ...
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提倡竞价拍卖，也可根据实际情况协议出售。（十一）国有工业小企业经批准，可依法改变其原占用土地的使用性质，土地使用权转让或开发房地产所得的收入，除按 登记（变更）等服务工作。股份合作制企业按“股份合作”类型登记；符合《公司法》规定条件的，登记为有限责任公司或股份有限公司。十三、金融部门要根据企业改制的新 ...
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；转让涉及的有关税费负担；转让协议变更和解除的条件；协议各方的违约责任；协议争议的解决方式；转让和受让双方认为必要的其他条款。（九）受让方应当按照 国有资产监督管理部门审批。（三）国有土地使用权和矿业权的出让，按照有关法律、法规规定办理。转让企业国有产仅涉及国有划拨土地的，受让方应当按照国家有关规定与 ...
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