历史遗留问题，尽快消化和利用好这批存量土地，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)和《关于 规定缴纳70%的出让金。五、联建参建项目，在办理土地使用权出让手续、补缴出让金后，方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定 ...
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等问题1．原小型商业企业所租的公有非居住用房使用权转让给本企业职工的，由新的承祖人凭上级单位的批件到房屋所在地房管部门办理租赁户变更手续，签订公有非居住用房租赁合同。办理租赁户名变更登记的，按物价部门的规定收取费用。新的承租人在不改变营业用房的使用性质的前提下，仍按 ...
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中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业使用我行政区域内的土地，在土地使用合同规定的期限内，逐年向土地所有权人缴纳的费用，不包括征地、拆迁费和基础 对国内企业的有关规定办理。第十二条外商投资企业依法转让土地使用权，由转让一方向土地管理部门缴纳土地转让费1％的手续费。第十三条外商投资企业使用国家或 ...
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通知财税字(1999)293号财政部和国家税务总局《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》[财法字(1995)7号]中规定的“1994年1月1日以前已签订房地产开发合同或已立项，并已按规定投入资金进行开发，其1994年1月1日以后5年内首次转让 ...
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，现提出以下意见。一、国有企业改制后转让土地并改变土地用途的，其转让交易必须在土地市场内进行挂牌交易或由市土地储备中心协议收购。 二、国有企业改制后 土地用途重新进行地价评估。 三、国有企业改制后，凡改变土地用途的，由国土部门按规划部门审核批准的土地用途调整土地出让合同，并向政府缴纳不同用途的土地收益 ...
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批准减免补交地价款的； (五)未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的； (六)挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的。 三、建立健全土地 土地资产是否流失的标准。对市场交易中的土地申报价格，要依据标定地价进行审核，凡土地转让申报价格比标定地价低20％以上的，市、县人民政府可行使 ...
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、未达到考核标准的地区，不得扩大现有建设用地规模。市、县国土资源部门要在土地使用合同和划拨用地决定书中，严格约定建设项目土地投资额、开竣工时间、改变土地用途 (四)要按照以用为先的原则，通过“易主、易用、易位”即通过土地转让、改变土地用途、土地置换等措施，盘活低效利用的国有建设用地。各地要建立区域土地 ...
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，可视同已通过技术鉴定：1. 在土地管理实践中，证明技术上成熟，取得经济、社会和生态效益的；2. 根据研制任务和合同下达的业务主管部门(单位)验收合格，经 成果的交流、应用、推广工作的领导，采取多层次、多渠道、多种方式组织交流、转让和应用。 第十条 凡正式公布的科技成果，任何部门、单位和个人都有权提出 ...
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内部的行政办公等辅助设施用地面积。三是认真执行建设项目用地预审制度，强化建设用地审批管理，严格按土地出让合同规定实施违约责任追究制度。（二）集聚利用土地资源 配套费，并允许补办房产证。对经批准且符合规划的项目利用存量土地的，简化手续。鼓励对余量土地依法转让和调剂，并适当减免有关费用。（三）充分利用现有 ...
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税务局，亦庄分局、市地方税务局各直属分局：现将财政部、国家税务总局《关于土地增值税优惠政策延期的通知》转发给你们，请遵照执行。财政部、国家税务总局关于 税务局：财政部和国家税务总局《关于对１９９４年１月１日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》（财法字〔１９９５〕７号）中规定的“１９９４年 ...
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