事项6项(1)市房屋权属登记依据：《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第99号)(2)城市房地产转让登记依据：《城市房地产转让管理规定》(建设部令第96号)( 审批事项(转为正常工作)2项1.审核、呈报市权限外以及国家和省投资的城市基础建设、农林水利、社会事业、环保、工业、商贸设施、科技、信息产业化 ...
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签订合同后，按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时，应当从拍卖抵押的房地产所得的价款中缴纳相当于应缴纳土地使用权出让金的款额后，方可优先受偿。 办法有关规定，有下列情形之一的，由县级以上人民政府土地行政主管部门依照《土地管理法》第七十三条规定予以处罚；处以罚款的，罚款额为非法所得的百分之五以上百分之 ...
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（中办发〔2008〕9号） 非行政许可审批 131 市房管局 商品房预售许可 《中华人民共和国房地产管理法》 行政许可 限由市规划局发给建设工程规划许可证的商品房开发项目132 市房管局 城市房屋安全鉴定 《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号） 其他管理 限武陵区和“五区”133 市房管局 ...
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税收管理。?（五）利用土地、房产转让信息，掌握城镇土地使用税、房产税、城市房地产税税源变化情况，将承受方名称、识别号码、转让价格、坐落位置等信息 发票管理等方面有涉税违法行为的,由主管地税机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国发票管理办法》 ...
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房产凭证记载的建筑面积计算。第三十二条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格 其被拆迁房屋按标准容积率占有的土地不再按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条规定予以补偿。被拆迁人依法享有使用权的土地，其 ...
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登记造册，核发证书。第五条农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，按照《上海市房地产登记条例》办理集体土地使用权登记。单位和个人依法使用国有土地的，按照《 产业政策、土地利用总体规划，以及城市规划实施和土地开发利用的现状，编制土地利用年度计划。土地利用年度计划应当包括下列内容：（一）农用地转用计划指标 ...
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、企业所得税、个人所得税、印花税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、教育费附加、耕地占用税、契税等。第十四条 对从事建筑业和 三十条 纳税人有以下违法行为之一的，由地方税务机关根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十条规定责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重的， ...
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登记造册，核发证书。第五条农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，按照《上海市房地产登记条例》办理集体土地使用权登记。单位和个人依法使用国有土地的，按照《 产业政策、土地利用总体规划，以及城市规划实施和土地开发利用的现状，编制土地利用年度计划。土地利用年度计划应当包括下列内容：一、农用地转用计划指标； ...
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、健康发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理管理法》和《国务院关于促进房地产市场健康发展的通知》等法律 开发利用计划和具体方案，经市人民政府批准后，予以公告。公告的主要内容是：㈠出让步骤、方式、条件、要求；㈡出让地块地理位置图；㈢地块数量、每幅 ...
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的，由房屋拆迁管理部门确定。??第十七条房屋拆迁管理部门应当成立由注册房地产估价师组成的房屋拆迁评估技术委员会，负责对评估机构进行技术指导和复估结果的 容积率占有的土地面积的，超过部分的土地按照《浙江省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》第二十九条规定予以补偿。具体补偿标准由房屋拆迁管理部门会同国土 ...
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