的规划设计条件。第九条省人民政府计划部门应会商建设部门根据市(地)、县(市)房地产开发中长期发展规划，分年度下达商品房建设计划。第十条省、市(地)人民政府计划部门应 企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处理。关联法规：国务院行政法规（1）条第四 ...
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管理法》、《中华人民共和国担保法》以及建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规、规章的 所占用的土地使用权整体不可分割。第十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：㈠ 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得 ...
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和历史文化风貌。对集中成片的保留建筑，在符合城市总体规划的前提下，鼓励统一规划，集中改造，并按规定的建设程序办理相关手续，严格控制单体建筑的改造 登记。 七、经认定的保留建筑和优秀历史建筑，房地产管理部门应向房地产登记处备案，房地产登记部门应在房地产登记册上记载。当事人申请保留建筑和优秀历史建筑转移、 ...
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办理建设项目报建手续前，建设部门要按照市房地产管理部门提出的户型面积控制性要求，严格审查，加强跟踪监管，不符合规定的不得批准开发建设。要实行经济适用住房 办发(2004)46号)，根据我市经济发展水平、社会承受能力和居民收入状况，合理确定城市房屋拆迁规模和建设规模，逐步推行先安置后拆迁的做法。今明两年 ...
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区县房地局，市房地产登记处，各区县房地产登记处：为贯彻执行《城市地下空间开发利用管理规定》(建设部[2001]108号令)、《上海市民防工程建设和使用管理办法》(市政府第 行为，现就有关问题通知如下：一、结建民防工程是指建设单位结合城市新建民用建筑修建的战时可用于防空的地下室。 二、凡2003年4月1 ...
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职责，协同做好城市房地产开发项目交付使用的监管工作。第五条建设行政主管部门和其他相关行政管理部门在办理各项审批手续时，应严格按照审批的规定指标和 验收合格意见；(五)已取得市自来水公司出具的同意用水证明；(六)已取得市拆迁管理部门出具的落实拆迁安置证明(旧改项目)；(七)小区道路已按规划要求完成建设； ...
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、设备、售价、环境条件、预售总面积、交付使用日期和交付使用后的物业管理等内容，并附预售商品房总平面图；(九)商品房预售款专用户证明(开户行、帐 ，预售商品房的，由县级以上人民政府房地产管理部门，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》有关规定予以处罚。关联法规：全国人大 ...
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条例》、 《江西省城市房地产开发管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规： 购买人出示以下文件或资料：(一)中介机构的《营业执照》和省建设厅核发的《房地产经纪机构备案证书》；(二)商品房销售委托书；(三)《商品房预售许可证》。第二十 ...
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为认真贯彻国务院关于建筑业和基本建设管理体制改革的暂行规定，积极开拓我市房地产市场，搞活房地产经营业务，加强昆明地区城市建设综合开发公司的管理，根据国家计划委员会、 ，给予免交所得税的照顾。 第八条开发公司要兼营其它业务的，应按规定向有关部门办理手续，取得兼营营业执照后，方可从事兼营业务。 第九条开发 ...
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对被拆迁人予以补偿。徐州市市区住宅房屋拆迁补偿最低标准为45万元。前款规定的拆迁补偿最低标准，市房屋拆迁主管部门应当会同市价格部门根据经济适用房 章总则第一条为规范城市房屋拆迁估价技术行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》(国务院第305 ...
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