用房应当有独立产权并具有正常使用功能。房管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房。第四十八条 国务院《物业 、通信、有线电视等专业单位可以按照自愿、公平的原则与物业服务企业签订委托代收协议，委托代收有关费用并支付相应的手续费。物业服务企业不得向业主收取手续费等 ...
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办法。第二条 依法在市区行政区域内征收集体土地，需要拆迁房屋及其附属物，并对房屋所有权人（以下称被拆迁人）进行补偿安置的，适用本办法。国家和省确定 拆迁管理部门共同制定。第三十一条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、宗教房产、文物古迹、归侨侨眷私有房屋及附属物以及用于公益事业的非生产经营性房屋及附属设施 ...
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目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展计划和住房建设规划。第四条 地区房产行政管理部门负责全区廉租住房保障制度建设工作的指导和监督。地区和各县、市 》满规定年限并补足所有优惠税费、土地收益金等相关价款后，取得房屋的完全所有权，可以上市交易。土地收益金按照实际购房款总额的10%收取。各县、市、特区可以 ...
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排水设施管理机构负责维修养护;(二)排水户至城市公用排水设施之间的排水设施由所有权人负责维修养护;(三)各类集贸市场的排水设施由市场主办单位负责维修养护;(四)企业接入 时间和道路禁行限制。因事故抢修施工确需临时封堵排水管道的，设施所有权人应当向市排水行政主管部门提出申请，经批准后，方可实施。施工期间 ...
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。第二条 依法在市区行政区域内征收集体土地，需要拆迁房屋及其附属物，并对房屋所有权人(以下称被拆迁人)进行补偿安置的，适用本办法。国家和省确定的重大 管理部门共同制定。第三十一条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、宗教房产、文物古迹、归侨侨眷私有房屋及附属物以及用于公益事业的非生产经营性房屋及附属设施 ...
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机关管辖房屋的所有权、使用权、买卖、租赁、拆迁和土地使用权以及其他房地产纠纷案件。一般的房地产纠纷案件由房地产所在地的区、县仲裁机关管辖。争议房产价值在五 、规章和政策，不得损害公共利益和他人的合法利益。第二十二条调解达成协议时，应当制作调解书。调解书应当写明当事人名称、住所、代表人或代理人姓名、职务 ...
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地区实际，制定本办法。第一条本办法所称的执行联动威慑机制，是指人民法院将执行案件的有关信息与纪检监察、组织人事、检察、公安、工商行政管理、税务、房产管理、国土资源、城市规划、城市建设、招标投标监督、交通、农业机械、新闻媒体、金融、社会中介等相关部门、单位以及社会公众共享，采取查处执行违法违纪、业绩 ...
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十一条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十八条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积 委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当协助经济适用住房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
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管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。第五条西安市房产行政管理部门是本市物业管理行政主管部门，负责本市物业管理活动的监督管理工作。 房屋总建筑面积3‰的物业管理用房（包括业主委员会办公用房）。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。 ...
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内城市房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府应加强对房地产开发管理工作的领导，并负责组织实施本细则。县级以上人民政府计划、土地、规划、工商、物价、房产等行政主管部门，依照有关法律、行政法规的规定，参与与房地产开发经营有关的管理工作。第六条房地产开发资质的申办、换证、变更等事项，除必须遵守 ...
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