他应管事项的物业管理移交验收手续。第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理方案 人不得随意改变房屋的总体设计功能和公共设施使用功能，确需改变的，应当报规划设计部门批准，并征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面同意。业主或者使用人 ...
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管理。(四)设区市人民政府要编制本地区经济适用住房发展规划。设区市人民政府有关部门要依据经济适用住房发展规划和已核定的经济适用住房年度计划，编制经济适用 建设可由政府直接组织，也可以按照政府组织、企业市场运作的原则，实行项目法人招投标。参与投标的房地产开发企业必须具有二级以上资质、充足的资本金、良好的 ...
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，形成了市国资委和市直有关部门“各负其责，通力合作”的国有资产监管体系，规范和完善了企业改革改制、战略发展规划、重大投资事项、经营业绩评价考核、国有资产处置和企业 由独资过渡到控股或相对控股。三是对于纺织、化工、房地产、旅游服务等领域有较大影响的企业,国有经济应要根据需要保持适度控制力。四是其他的国有 ...
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抵押的，抵押权属界线由国土资源管理部门组织土地使用权人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押 的有关规定办理。8.2. 违法处罚规定8.2.1. 对于房地产开发企业不按规定申请土地登记的处罚房地产开发企业未按照有关规定申请土地登记的，由国土资源管理 ...
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的分工。各级建委除按当地政府要求，归口负责房地产业管理工作外，具体负责房地产开发企业资质及队伍管理、预售商品房管理、住宅小区竣工综合验收、物业管理等。 专业化方向发展。市、县建委在一个住宅小区建成交付使用时，要负责组织落实物业管理单位，未能选定社会化、专业化的物业管理公司管理的，应要求开发企业成立物业 ...
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、房屋拆迁许可证依据：国务院《城市房屋拆迁管理条例》2、房地产开发企业资质审查依据：《中华人民共和国房地产管理法》3、房屋权属登记发证依据：《中华人民共和国 使用Δ3、宗教活动场所年检市市容局 一、保留(3项)(一)审批2项1、规划区内建筑垃圾处置依据：省政府36号令2、公共卫生设施的迁移、拆除或改变 ...
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工作。(五)城乡建设处负责城乡建设和管理工作；拟订城乡建设和市政公用事业发展战略、发展规划及年度计划；指导城市供水节水、燃气、公共客运、城市市容、园林 市场、物业管理的规章制度并监督执行；做好房地产评估的有关工作；监督房地产开发企业、物业管理企业、社会中介服务机构的资质标准的执行；贯彻落实国家和省政府 ...
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部门第二轮审批制度改革保留事项附件：绍兴市级部门第二轮审批制度改革保留事项市发展计划委员会(市物价局、市粮食局)一、审批事项(6项)1、市级审批权限内市直单位 审批权在省及省以上的22项)2、村镇建设项目规划、建设方案 10日3、涉外、一、二级房地产开发企业资质 7日4、商品房涉外销售 10日5、市政 ...
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五条新建住宅小区应当进行综合验收，住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。温州市发展计划行政部门立项的住宅小区综合验收工作由市建设局负责 十二条住宅小区综合验收按下列程序进行：(一)参加综合验收的部门听取房地产开发企业对工程建设情况的汇报；(二)验收部门按各自的职能现场检查验收；(三 ...
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安全，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、 建筑面积不单独计算价格，其建造费用计入套内建筑面积的销售价格内。房地产开发企业应当在商品房买卖合同中分别载明套内建筑面积、公摊建筑面积和公共 ...
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