的基础上，确定与经济社会发展、市场需求相适应的房地产开发建设规模和各类商品房的供应比例，实现房地产市场供需基本平衡。(二)编制乌鲁木齐市住宅与房地产业发展中长期 ，禁止强行单方面报价。对房地产开发投资项目可分阶段、分期、交叉办理招投标、审图、质量监督、安全监督、施工许可、竣工验收等相关手续。进一步优化 ...
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1000万方/年或地下水15000万方/年以上，由市级审批9 开垦荒坡地及开发建设项目水土保持方案批准 《水土保持法》第15条：开垦禁止开垦坡度以下、五 的安全设施设计施工，并对安全设施的工程质量负责。 矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的 ...
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建设管理工作；对全市建筑企业实行行业管理；依法管理建设项目报建，招标投标，工程造价，工程监理，质量、安全监督，合同备案，施工许可证发放等；负责全市 ；负责对城市房屋拆迁行政裁决书进行审核报批工作；负责建设工程竣工综合验收工作；指导协调房地产开发市场的建设和经营管理工作。(七)法规监察科负责拟定、审查、 ...
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时的处理应为：1建筑物的建设期不计入耐用年限，即建筑物的耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计；2建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用 的房地产价值。利润率可取同一市场上类似房地产开发项目相应的平均利润率。5．5．6运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值。在实际操作中宜采用折现的方法； ...
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、经营、铁路专用线单位安全资格审批2、矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目的安全设计审查和安全设施竣工验收二、市教育局(1项)1、民办学校 资质审核9、液化石油气贮灌站(汽车加气站)建设项目审批10、城市新建燃气企业审批11、燃气设施改动审批12、房地产开发企业资质等级评定十五、市交通口岸 ...
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明确相应的权责和考核标准。 第六条 商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。稽核报告应包括以下内容：(一)内部 第四章 房地产开发贷款的风险管理第十五条 商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何 ...
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上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。(五) 确保被拆迁居民得到妥善安置。 四、依法整顿规范房地产市场，促进房地产业持续稳定健康发展(一)严格房地产开发建设全过程监管。市建设主管部门要会同相关部门建立规范化的 ...
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有资质审批部门颁发的资质等级证书；(二)住宅的开发建设符合国家的法律、法规和技术、经济政策以及房地产开发建设程序的规定；(三)住宅的工程质量验收合格，并 申请、评审、审批和公布四个阶段，并应符合下列程序：(一)房地产开发企业应在商品住宅竣工验收后，向相应的商品住宅性能认定委员会提出书面申请。(二)商品 ...
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》（郑政〔2001〕19号）执行，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标，开发利润率控制在3%以内。购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度 加强市场监管，规范市场行为。加强对房地产企业的资质管理，严格执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度、预售管理制度、竣工综合验收制度，积极推行业主工程款支付 ...
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房地产市场逐步建立，特别是去年下半年以来，房地产业发展迅速，房地产开发投资量，施工、竣工和销售的商品房面积都有大幅度提高。房地产业的兴起和发展，为全国经济的 各地要在做好市场预测的基础上，加强对房地产投资方向的引导。房地产开发的重点是为重点建设配套的房地产开发项目和城镇职工住宅，对市场需求量有限的花园 ...
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