房地产市场管理处具体负责市区商品房销售网上管理工作的组织协调和监督管理。第五条 房地产开发企业(以下简称开发企业)申请商品房销售，应当持开发企业资质证书、企业法人营业执照等 双方各执一份、房产登记部门一份、工商部门一份)；需要贷款的一式五份(增加贷款银行一份)。第十七条 商品房买卖合同登记备案后，需要 ...
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报告期内按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准(实行房地产开发小区综合验收的城市，应经小区综合验收合格)正式或移交使用的 到期6个月(含)以上未归还贷款的本金余额之和。7．其他贷款逾期贷款额是指截至本期末借款合同约定到期后所有项目和单位贷款的未还本金余额之和。8． ...
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结构。各地要根据市场需求状况，合理确定房地产开发建设规模。住房价格增长过快、普通商品住房和经济适用住房供应不足的地方，要着力增加普通商品住房和经济适用 安排经济适用住房、普通商品住房、廉租住房建设项目的拆迁计划。加强拆迁计划管理，保持合理的建设速度，避免拆迁带来的被动性住房需求过快增长，减轻市场压力 ...
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统计部门要坚决按照统计制度方法要求，认真组织完成年报和定期报表任务，为政府的管理决策提供可靠数据和优质服务。 三、抓好网上直报，加强统计数据 管理局合作共同完成。深圳市统计局负责房地产项目投资、资金和土地情况、房地产项目施工、空置情况，房地产开发企业财务状况等统计指标的统计工作。深圳市国土资源和房产 ...
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编大纲及前期工作；加强征地拆迁政策考核和利益分配机制的研究制定以及供地后建设用地的管理工作；加强地价管理，积极处置闲置土地，盘活存量土地，努力为城市 重大项目建设；四是借助外力，积极做好亚行水项目贷款等政策性外资引进工作。3、三个把关(1)把好工程质量关严格基建程序，进度服从质量，综合运用政府、市场两 ...
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商品房购买者提供按揭贷款，尽可能提高贷款额度，延长贷款期限，实行优惠利率。 六、允许房地产企业改变商品房用途。对在建的房地产项目，允许房地产企业在不违反城市 手续。房屋买卖免征契税。 八、大力发展商品房租赁市场，鼓励商品房租赁。经开发企业申请，税务部门批准，办公楼、住宅楼和商用门店租赁可分期缴交房产税 ...
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”的房屋所有权证，作为抵押贷款的凭证，待工程项目全部竣工后，再交还此证领取正式的房屋所有权证。经市规划、城建部门批准，开发企业可将“停建”工程分层装修 管理企业。推行住宅小区业主管理委员会制度，加强住宅小区的管理和监督，优化小区环境，提高居住质量。 十四、设立和培育房地产中介、法律服务机构。建立集中、 ...
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建议书、可行性研究报告2.省级权限以上基本建设项目年度投资计划3.省级权限以上房地产开发建设项目建议书、可行性研究报告4.限上及限制类外商投资基本建设项目建议书、可行性研究报告5.进口设备免征关税和进口环节增值税确认6.借用国外贷款计划7.国外贷款项目建议书、可行性研究报告、利用外资方案8.吸收外商 ...
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住房建设单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款利率可下浮10%。关联法规：国务院部委规章（1）条第十三条用于个人购房贷款的住房公积金，应 租金标准出租给符合条件的家庭。政府鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房，以政府核定的价格向符合条件的家庭出租。第六章 监督管理第二十九条违反 ...
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资金基本建设项目、全市经济适用房、房地产开发计划(并入审批2项)2．公路养路费基本建设投资计划、能源建设资金计划(并入审批2项)3．国家拨款、贷款的粮食、 的支付27．城镇集体企业性质甄别28．住房公积金和住房分配货币化的管理费用29．排污费、环保资金年度收支计划、科技三项费用及因公临时出国人员、外事 ...
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