不论其隶属关系如何，都必须接受当地建设行政主管部门的归口管理。各级城市建设房地产开发公司都有要依法经营，其开发收益应如实及时地一报市、县主管部门， 思路，继续抓好宏观调控措施的落实，促进房地产业健康稳步的发展。 积极推进城市土地使用制度改革，对在市区规划区内的国家建设用地要实行统征预征，规范地产市场， ...
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现将国家计委、国家国有资产管理局计价费(1996)1617号《关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知》转发给你们。结合本市有关规定，现将有关问题通知如下 明码标价制度。资产评估机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法和收费标准等事项。五、各级物价、国有资产管理 ...
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现批转给你们，请认真贯彻执行。实行商品房价格审验核批制度，是促进商品房开发，强化房地产市场管理，提高工程建筑质量，制止乱收乱摊行为，平抑商品房 ，加强经营管理，加强经济核算，提高经济效益，体现“按质论价，分等定价”原则，防止垄断价格的形成，建立竞争型价格模式，加速住房商品化进程和城市住房制度改革，并使 ...
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代收房屋预售款的帐户。市、县建委要会同银行和房地产管理部门，研究建立预售商品房款的监督使用制度。开发企业预售收取的房款只能用于支付该项目的工程费用。 开发企业的检查监督，要求他们严格按国家和省的法律、法规和有关规定从事房地产开发经营活动，精心组织项目的实施。拟定预售商品房项目竣工交付使用日期时，应根据 ...
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检查，被检查者应当如实提供有关情况和资料。房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。第三章 拆迁补偿与安置第二十四条 违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上、50%以下的罚款。第四十三条 房地产估价机构未按照本办法规定对被拆迁房屋估价的，估价结果无效，由房屋拆迁 ...
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扶持个人住房消费，推动住房商品化、社会化，对职工个人已购政策性住房上市交易实行准入制度。其准予入市暂行规则如下：一、职工个人已购政策性住房准入范围凡本市锦江 及当事人身份证件等到成都市房地产经营管理处办理登记备案手续；属于住房抵押的，由市房屋产权监理处发给抵押权人房屋他项权证书。 五、管理措施1．已购 ...
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权利人应当自合同签订或房屋竣工之日起60日内办理权属登记。第二十七条房地产开发经营企业依法预售商品房的，应当办理预售商品房登记备案手续。第四章登记资料管理 十八条市、县房管机关应当对本市城镇房屋权属资料实行专业管理，建立健全房产档案和房产测绘的管理制度。第二十九条房屋权属登记形成的主要文件资料必须是 ...
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共有，分期限额使用”的原则；实行“统一缴交，专户储存，专款专用，民主理财，接受监督”的管理制度。第三条物业管理基本金是指由开发建设单位在移交物业管理前， 管理基本金使用情况应每半年公布一次，接受业主监督。第十二条市房地产管理局负责监督物业管理基本金的使用，并做好协调、服务、指导等工作。第十三条违反本 ...
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涂改和伪造。第十一条暂住人口租赁房屋应当与出租人签订书面租赁合同，并持房地产行政主管部门核发的《房屋租赁许可证》到当地公安派出所签订《治安责任保证书》， 的思想教育、法制教育和职业道德教育，建立健全管理制度。第二十四条住宿在居民家中或租赁公私房屋的非从事劳务和经营活动的暂住人口、家庭服务人员，由住地 ...
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强有力的措施整顿土地市场秩序，建立统一、规范有序的土地市场，强化土地资产的经营管理。商业、旅游、金融、娱乐等各类经营性用地必须采用招标、拍卖、挂牌 资源部门要认真编制和严格执行土地利用年度计划，实行非饱和适度供地政策。房地产开发用地必须控制在省人民政府批准的年度土地出让总面积范围内，出让土地转让用于 ...
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