同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、 文件。３．抵押人税务登记证明副本。４．抵押物权属证明及相关文件；以共有财产为抵押物的，应有抵押人对该财产占有份额的证明及其他共有人同意以该财产 出质人：（公章） ...
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账户，房屋出售后应办理住宅专项维修资金交存更名手续。公有住房售房单位应当在办理房屋登记手续时，将住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专用账户。第十二 对使用项目进行现场查勘，审查是否符合使用条件。对不符合条件的，应书面出具不同意使用的理由和依据。（二）申请使用住宅专项维修资金1万元以下的，须经 ...
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维护责任的情况下，可以划分为不同的物业管理区域。第二十三条 建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持建设用地规划许可证和建设项目 有关法律、法规和规章的规定。业主、物业使用人装修房屋时，应当向物业服务企业或者社区物业服务机构申报登记。物业服务企业或者社区物业服务机构应当告知允许 ...
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等，定期或不定期开展保障性住房居住状况调查。通过入户调查、邻里走访、受理举报等方式对保障性住房的居住情况进行动态跟踪管理。重点核对居住人与配售家庭 由保障性住房购房人、增补的共有产权人共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属变更登记至保障性住房购房人名下，变更登记后，原增补的共有产权人视为未购保障性住房 ...
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大会及业主委员会第八条房屋的所有权人为业主。基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为业主。业主 在7日内向社会公告，提醒购买物业者注意。物业服务企业不按合同履行义务时，业主或者业主委员会可以提出申请，由物业所在地区房地产行政主管部门审核确认，动用 ...
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意思表示，并将房地产权利人以外的申请人明确为同住人。申请人之间达不成一致意见的，全体申请人为共同共有的房地产权利人。单身人士购买经济适用住房的，本人为 ”。 《经济适用住房租赁合同》签订后，应当按照规定申请办理租赁合同登记。经济适用住房租售转化家庭在支付全部房屋价款后，按照本条第一款的规定办理房地产 ...
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的，不办理购房手续。职工家庭购房时，可申请共有产权。共有人必须是前款规定的购房对象。共有人再购房时应合并计算购房面积。承租人死亡或迁离本市的，应 的规定，交付成本价的首期维修基金；按本实施细则计算购房款(不计一次性付款折扣)0.5％的手续费；房屋登记勘丈费0.30元／平方米；房产权证工本费5元；房屋 ...
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遗嘱、写声明书等。5．对限制行为能力人申请办理委托公证时，须经法定代理人允许方为有效。6．无行为能力人不能实施委托行为。(二)办理委托公证在程序上的 买卖合同公证应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承房产的，应先办理继承权证明书。3．产权不明确的需先查明产权。4． ...
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共同共有财产，应当征得女性共有人同意。“夫妻对共有的不动产以及船舶、机动车等需要登记的动产可以联名登记。所有权人要求联名登记的，有关部门应当予以支持。”二十 改为第三十六条，修改为：“夫妻离婚后，女方取得的房屋所有权需要办理不动产变更登记手续的，有关部门应当根据离婚证明或者生效法律文书为其办理相关手续 ...
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；（三）当事人的法定身份证明。出租共有房屋的，还应当提交其他共有人同意出租的书面证明。转租房屋的，还应当提交房屋权利人同意转租的书面证明。第二十四 但不得超出余额部分。任何人不得以个人按揭贷款方式虚假为开发企业申请贷款。第三十二条房地产典当参照房地产抵押的有关规定办理他项权利登记。第六章房地产中介服务 ...
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