未经登记备案的预售商品房屋不受法律保护。预售房产的核准、登记资料，可以公开查阅。 五、凡已签订预售合同的房产，开发经营单位不得另行出售或者出租、抵押。房产 合同解除问题这个问题在《通告》中虽未作规定，但可依法解除。具体操作时，符合《经济合同法》有关规定的，双方书面申请，交易管理部门按规定程序办理撤销 ...
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应全额收回。对于企业内部员工借款要制定还款计划，在改制期内全部还清。企业改制解除员工劳动关系的，员工欠款应从计发给员工个人的经济补偿金中抵扣。对债权清收 时，应当根据合同约定，办理安置职工就业他项权利证书，发给改制企业国有产权持有单位。设定安置职工就业他项权利的土地和房屋不得抵押、转让、出租。外资并购 ...
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招标选聘、续聘符合条件的物业管理企业，并与物业管理企业订立、变更或解除物业管理合同；(三)审定物业管理企业提出的年度物业管理计划、财务预、决算和管理服务 方可到有关部门办理审批手续。第三十三条业主转让、出租房屋或物业使用人转租房屋时，应当将物业管理公约作为转让合同或租凭合同的附件。当事人应当自房屋转让 ...
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，选聘、续聘符合条件的物业管理企业，并与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同；(三)审议物业管理企业制订的年度物业管理计划和管理服务的重大措施；(四) 费用。第三十四条业主转让、出租房屋时，应将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。当事人应当自房屋转让合同或者租赁合同签订之日起10日内，将转让 ...
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同时转让的，转让项目必须经领导小组审批后，方可到房地产和规划土地部门办理房屋所有权和土地使用权的转移手续。第十条以划拨方式取得土地使用权的单位和个人 制定管理办法。第十八条本规定自发布之日起施行。附：大连市合同文本管理办法(2003年修正本)(2000年6月30日大连市人民政府大政发[2000]73号 ...
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(七)物业管理用房的配置、使用、维修和管理；(八)物业服务合同期限；(九)违约责任；(十)物业服务合同终止、解除条件；(十一)其他约定的事项。第三十五条 ；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。第四十二条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人、 ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请 登记备案，并缴纳税费。第三十五条出租人应当按照租赁契约约定的时间将出租房屋交付承租人使用；逾期未交付使用的，应当承担违约责任。承租人应当按照租赁 ...
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年八月三十日天津市房地产管理局）为加强房产租赁管理工作，维护出租人的合法权益，确保出租房屋按设计用途正常使用，对承租人转租住房的行为进行规范管理，本市颁布了直管 房屋从事违法活动的；（五）违反转租合同其它条款的。承租人有下列行为的，按有关规定解除租赁关系，收回房屋。（一）承租人擅自转租不准转租的住房； ...
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及经济性裁员4．转产或者调整生产任务的用人单位与多余人员解除劳动合同，用人单位与职工终止或者解除劳动关系5．改制企业应付结余工资转职工集体股6．技工 质量监测单位资质，村镇规划设计单位专项工程设计、二级以上建筑施工企业试验室、房屋拆迁及房地产开发企业资质2．工程造价咨询单位、建设工程标底编审机构、建设 ...
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确定拆迁人。第二十一条储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途或者地上建筑物及其附属物需拆迁的，土地收购储备机构应持有关 七条土地收购储备机构未按本办法规定支付土地补偿费的，原土地使用权人有权解除收购合同。第三十八条原土地使用权人未按本办法规定交付被储备的土地及 ...
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