（不含临时用地），土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二 四）抵押人的土地使用权为划拨方式取得，处分抵押财产所得，缴纳土地出让金后，抵押权人可优先受偿。第五十八条土地使用权抵押，当事人必须在抵押合同签订 ...
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抵押权人提供的并经抵押权人认可的财产。抵押人对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条下列财产可以作为抵押物：（一）房屋和其他建筑物；（二 、保管的抵押物毁损，保险公司不予赔偿的，或者赔偿金额低于抵押贷款本息的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物原状原值，或者提供相应价值的抵押物，或者收回抵押 ...
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支付完全部地价款，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同进行开发建设，属于房屋建设工程的完成总投资额的25%或土地开发总面积超过三分之一以上；（三） 建设用地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记。第二十五条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当办理注销抵押登记。第二十六条抵押 ...
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支付完全部地价款，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同进行开发建设，属于房屋建设工程的完成总投资额的25%或土地开发总面积超过三分之一以上；（三） 建设用地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记。第二十五条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当办理注销抵押登记。第二十六条抵押 ...
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抵押权人提供的并经抵押权人认可的财产。抵押人对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以作为抵押物：(一)房屋和其他建筑物；(二) 不列入破产财产范围，但超过抵押贷款本息部分属于破产财产。第二十六条 抵押权人处分抵押物，根据抵押物的性质可以采用兑现或委托拍卖机构拍卖等方式。法律、 ...
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的(不含临时用地)，土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。 土地权利的；(六)其他依法不得抵押的土地使用权。第五十六条抵押人和抵押权人应当签订土地抵押合同。抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的债权数额； ...
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或取得所有权之日起，其地价税依自用住宅用地税率课征。 第十五条 （契税房屋税） 政府兴建之国民住宅，其为出售者，免征不动产买卖契税；其为出租者， 之方式办理贷款。其贷款额度不得低于售价百分之七十。 第十七条 （所有权与法定抵押权） 政府出售国民住宅及其基地，于买卖契约签订后，应即将所有权移转与承购人。 ...
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；（破产终结前）破产一三五、一四六、一四八。▲上诉人对被上诉人请求交付房屋，及将其基地所有权为移转登记事件，被上诉人在第一审诉讼系属中言词辩论终结前， 五以下。第一百零八条（别除权）在破产宣告前，对于债务人之财产有质权、抵押权或留置权者，就其财产有别除权。有别除权之债权人，不依破产程序而行使其权利。 ...
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，经审查符合抵押条件后，方可抵押。第四十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 拆除清理费用；（三）在规定收回日期后十五日内，受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交土地管理部门和房产管理部门，并办理地产和房产注销登记；（四） ...
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下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列 交换可由双方当事人自行商议，也可由当事人在房地产所在地的交易管理所、市房屋交换服务所挂牌买卖、交换。第十七条以赠与方式转让房地产时，赠与人 ...
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