公司签署的意见；(四)使用人装修的，应提交房屋所有人同意装修的书面文件；(五)房屋出租的，应交验房屋租赁证；(六)审批机关认为需要提供的其他资料。第 决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第二十一条拒绝、阻碍房屋装修结构安全管理工作人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理 ...
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，均适用本规定。第三条 本规定所称拆迁抢占房屋，系指拆迁安置中未经办理房屋租赁手续而擅自搬入各类房屋的违法行为。第四条 任何单位或个人不得以 。第二十三条 建设单位、拆迁单位、房产管理部门、公安部门以及其他部门参与处理抢占房屋纠纷的工作人员，均应遵纪守法，秉公执法，严格执行本规定。对徇私舞弊者，其所在 ...
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进行说明。被拆迁人对评估结果仍有疑义时，也可以另选一家拆迁评估机构复评。复评结果由房屋拆迁管理部门组织专家进行最终裁决。搬迁补助费和临时安置补助费的标准要在现行标准的基础上根据市场房屋租赁价格和公房租金的水平适当进行调整、规范和提高。《条例》关于拆迁非住宅房屋造成停产、停业 ...
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拆迁估价”。第二十六条 拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条 违法建筑和超过批准期限 、旅馆用房拆迁补偿价格=区位基准价×(1+综合环境修正系数)×(1+层次差异调价系数)×建筑面积+房屋及附属物重置成新价+已办理土地出让手续的办公用房、营业用房的配套 ...
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房屋建筑面积的重置价格收购；被拆迁人放弃房屋产权但要求安置为房屋租赁使用人的，由拆迁人按被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新作价收购。估价 房屋原建筑面积安置。(四)拆除违章建筑、超过规划批准期限的临时建筑(或临时摊点)以及房屋所有权未被确认的建筑，不予补偿和安置。 九、搬家补助费、临时安置补助费、 ...
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3、有5名以上房地产估价师或房地产经济师。4、法律、法规规定的其它条件。二级房屋置换企业设立应当符合法律、法规和规章对房地产中介企业设立的条件。第十条从事房屋 缴足房屋租金的；3、私自转让、转借、转租房屋的；4、其他违反房屋租赁管理规定的。第十三条已购公房置换应当取得已购公房上市准入证明；直管公房置换 ...
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和有关司法解释的规定处理。 三、同住人需要符合哪些条件?答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人， 分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款?答：当事人协商一致要求分割公有居住房屋拆迁 ...
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之日。拆迁估价的价格标准，为公开的市场价值，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。房屋拆迁估价的价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁 等。拆迁估价项目负责人必须是专职注册房地产估价师。 十、拆迁估价机构需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案或相关资料的，应当出示市拆迁管理机构的证明，房产、国土资源 ...
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应提交下列资料：一?裁决申请书；二?法定代表人身份证明、授权委托书；三?被拆迁房屋权属情况资料；四?对被申请人的补偿安置方案以及安置房的情况材料，属于 人申请裁决的，应提交下列材料：一?裁决申请书；二?房屋所有权证?包括房屋共有权证?或者合法有效的房屋租赁证；三?申请人的身份证明；四?申请裁决的理由及 ...
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)房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第十二条委托拆迁估价的，拆迁当事人 复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。第二十三条估价专家 ...
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