、港澳台同胞、外商驻华机构销售，应符合《无锡市城镇房产交易管理办法》的有关规定。房屋转让前，须经房地产估价机构进行价格评估，共有房产进行涉外交易的，必须有共有 十三条已出租的涉外房产抵押时，应当书面通知承租人。除承租人同意终止原租赁合同外，原租赁合同继续有效。第二十四条抵押关系终止后，自终止之日起十五 ...
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开发建设后，经市国土资源局同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押，承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。第二十四条 合同约定支付完全部出让金，并取得土地使用证。(二)按转让合同规定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的形成工业用地 ...
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交易管理，均应遵守本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条赣州市房地产管理局是本市房地产交易管理的行政主管部门，依法 使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十一条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任以及其他权利义务，并 ...
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经营为主的，还需到工商行政管理部门办理营业执照。第二十一条租用房屋，必须由租赁双方签订租赁契约，租赁合同以书面形式订立，明确双方的权利与义务。第二十二条租赁双方 税费外，并对交易双方各处以应补交税费五倍以下的罚款。买卖或以其他形式非法转让土地的，按国家有关规定处理第三十二条在房地产交易中隐价瞒价，由 ...
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法”。 分摊期限为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。 如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租 除商品销售以外的其他销售或其他业务收入，包括材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、对外储运收入、废旧物资出售、服务性收入等。 其他 ...
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，企业占有的国有资产有下列情形之一的，应当进行资产评估。 １．拍卖、转让的固定资产；企业有偿转让固定资产一般不进行评估，有偿转让价值超过１００万元以上的，占全部 （固财一７）据以列账、建卡。 （四）融资租入的固定资产。按照租赁合同或者协议（分期付款的形式）比照购入固定资产的管理程序列账、建卡，进行单独 ...
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÷分摊期限分摊期限应为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。 如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位 补助费，总部发生的办公费、会议费、书报费、水电费、取暖费、财产保险费，固定资产折旧费，房屋、设备、家具、器具等修理费，各种物料消耗，低值易耗品摊销， ...
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，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第二十五条 房地产抵押期间，抵押人未取得抵押权人的书面同意，不得将已抵押的房屋转让或者翻建、改建、 价格由交易当事人协商议定。法律法规另有规定除外。第三十四条 房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当如实向房地产交易主管部门申报成交价，不得隐 ...
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应将租赁情况如实告知接受抵押的当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。 第十七条 以房地产价值中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人 损失。 第三十九条 经市房地局审查准予处分的，发给批准文件，由广州市房屋交易所主持拍卖或转让。 第四十条 抵押物应从准予处分之日起六个月内处分完毕。 ...
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买卖、租赁、有偿调换、抵押等在房产流通过程中发生的经济活动，适用本办法。房产交易涉及土地使用权出让、转让的应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 变相收取租金。第十五条承租人有下列行为之一者，房屋所有人可解除租赁合同，索取赔偿。（一）擅自将承租房屋转租、变相转租或作为资本与他人联营的。（ ...
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