力度，切实推动住房补贴发放工作。允许单位利用售房资金和自有资金发放职工住房补贴。各单位发放住房补贴，须经房改部门核准，严禁未经批准，擅自发放职工住房补贴 交易设置限制条件。各地可以适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准；以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。 ...
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单位共同核定。(二)有条件地出售公有住房1、单位出售公有住房的范围。近期售房主要是机关集中宿舍区以外的零星、分散的单元式住宅楼房。职工购买公有住房坚持自愿 ，研究解决实施过程中的具体问题。也可责成现有房管部门，承担此事。在房改起步阶段的改革开始以后，要随着住房制度改革的深化，进一步地加强研究住房制度 ...
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中的有关各方：委托人：北京市住房资金管理中心及所属分中心；受托人：受托承办房改金融业务的银行；借款人：向委托人申请贷款的个人；保险人：承保购房综合险或房屋 质人。抵押物属以标准价购得的房屋时，处分所得高于届时标准价部分，须退还原售房单位。处分抵押物所得不足以偿还贷款本息的，受托人有权向借款人或其保证人 ...
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支出的形式按季度返还。（三）投资方向调节税问题。指经国家批准建设的安居工程及个人出资购买商品住宅用于居住的，投资方向调节税适用零税率；自治区人民政府及房改领导小组批准建设的地方安居工程和经济适用住房，投资方向调节税先由税务部门征收，然后由财政部门足额返还。（四）土地增值税问题。指对建造普通标准住宅 ...
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支取的前提下确定。地市住房公积金管理中心每年应编制贷款规模计划，经同级房改委员会批准后，报省房改委员会备案。第二章贷款对象和条件第六条贷款对象为建立住房公积金制度 或大修理住房时，由贷款银行按借款合同的约定，以转帐方式将资金划转到售房单位或大修理施工单位在银行开立的帐户。第四章贷款期限与利率第十三条 ...
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房管部门负责“楼内粉刷”工作的具体实施。二、资金来源：“楼内粉刷”费用可从房屋租金、公有住房房改售房款、房屋管理单位按年收取的大修、中修费用、住宅公共维修基金中支出，不足的由产权单位（或房改原售房单位）及产权人自筹解决。三、工作要求：（一）本市城镇范围内已建成投入使用的住宅楼房 ...
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后检查、本息回收等），住房公积金由建行南京分行房地产信贷部办理；单位住房基金和售房资金金融业务由工商行南京分行房地产信贷部、建行南京分行房地产信贷部按政府确定的金融分工办理 的单位，因购、建职工住房而发生资金不足时，均可申请贷款。经市房改领导小组批准的项目，其实施单位也可申请贷款。第六条贷款条件（一） ...
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：《长沙市1995年度住房制度改革有关规定》已经湖南省住房制度改革领导小组批复同意(湘房改字〔1995]第l19号)，为切实做好我市1995年度城镇住房制度改革工作，现将 》(长政发〔1995〕16号，以下简称《实施方案》)，为搞好本年度的房改工作，特作如下规定。一、住房公积金缴交率，按照《实施方案》 ...
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）其它应提供的资料。第十六条开发建设单位出售商品房，产权人按房改政策出售公房，均应在售房合同中明确物业管理内容。第十七条住宅小区建设单位自办理移交 门以内部位维修费用由产权人承担，房屋共用部位维修费用属购买商品房的由产权人承担；属房改购买公房的，从住宅维修基金中列支，不足部分由产权人分担。（二）至（六 ...
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适用住房在机关办公区或企业生产区内不宜分割的住房，上市出售时，在同等条例下原售房单位享有优先购买权。第七条个人已购公有住房上市出售后，不能再向 退还，随房屋产权同时过户。第五章罚则第二十一条违反本办法规定，将违反房改政策购买的公有住房或不准上市房屋出售的，由市房产管理局没收非法所得，并处以10000元 ...
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