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委员会办公用房应为地面以上的成套房屋,具备水、电、供热等条件。任何单位和个人不得改变物业管理用房的使用用途。确需改变的,应当经业主大会同意, 侧200毫米为分界点,分界点以上由供电部门负责管理,分界点以下由业主(房屋产权部门)负责。(六)通讯设施:由通讯部门负责。(七)有线电视设施:由有线电视部门负责 ...
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竣工图、配套设施、地下管网、工程竣工图等竣工验收资料;?(三)房屋质量保修和房屋使用说明文件;?(四)物业管理用房的资料;?(五)物业管理所必需的其他资料 的;?(三)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施;?(四)擅自将物业服务合同中的全部或主要业务转移给第三人的; ?(五)擅自设立 ...
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限额进行安排。三、专项经费必须严格按照批准的用途使用,专款专用,单独核算。因特殊情况需要改变专项经费用途的,必须书面报请财政部门或文化部门批准后 以上的大批同类财产,也应进行固定资产的会计核算。二、固定资产的分类(一)房屋及建筑物;(二)专用设备;(三)一般设备;(四)图书音像资料;(五)交通运输设备 ...
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程序复杂的单位,也可由市政府组织专门培训班。四、其他事项(一)网上审批工作改变了传统的工作方式,企业和公众需要有一个适应过程,各单位要采取积极措施,对 审批。19.拆迁补偿安置方案审核。20.拆迁范围内暂停建设、租赁房屋及暂停改变房屋、土地用途期限延期审批。21.未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批。 ...
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九条物业管理区域内禁止下列损害公共利益的行为:(一)擅自拆改房屋承重结构,改变房屋用途;(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备,擅自移动共用设施设备 建筑物、构筑物;(十)擅自改变房屋外貌;(十一)法律、法规、规章和业主公约禁止的其他行为。第三十条物业管理企业发现在物业使用、装饰装修过程中有违反 ...
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用房。开发建设单位向业主委员会移交物业管理权时,须同时移交物业综合验收档案资料和房屋使用说明书。第三章物业管理企业第二十条成立物业管理企业,应向市物业管理 条规定,单独转让共用部位、共用设备、公共设施所有权、使用权,擅自改变住宅和公共建筑、公共设施用途的,责令限期改正,逾期仍不改正的,处以2000元至 ...
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仍归原集体所有。作价入股的集体土地使用权不得擅自转让、出租,不得擅自改变土地用途。作价入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押,抵押时应按 -30%予以处罚,在补交城市建设配套费后,凭土地使用证、建设工程规划许可证办理房屋所有权证。如企业的建筑物部分符合城市规划,部分不符合城市规划,对符合规划 ...
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公共部位进行维修,承担居住小区内物业的保安、防火、绿化、维护、清扫保洁及产权人和使用人日常生活必需的便民服务;(三)接受房产行政管理部门和有关行政管理机关的指导、 标准的;(四)乱搭乱建、改变房屋和公共设施用途的;(五)违反物业管理合同的其他行为:第二十一条产权人、使用人违反物业管理规定,有下列行为的 ...
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使用的开荒地,按国家有关规定办理减免税和订购粮手续。经批准使用的开荒地,不得任意改变经批准的土地使用用途,及转让、租赁和出卖。第十条征用土地的补偿标准按 农民私人住宅或城镇居民购买农村居民住宅的,其租房、购房协议无效,限期无条件退出房屋及土地;5、荒芜耕地的,除按荒芜耕地的年产值收取罚款外,个人荒芜的 ...
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继续使用的,要办理续期批准手续。临时用地,禁止构筑永久性建筑物,不得改变使用用途。临时用地期满或因国家建设需要,用地单位或者个人无偿拆除临时建筑,退还土地。 的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋,对国家工作人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。”第四十九条修改为 ...
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