项目,清理整顿对外公开销售单位职工集资建房和利用集体土地建设的村民住宅;对未办理竣工验收、无房地产开发资质、无销售许可随意发布售房广告等违法行为进行 容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位,对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理,检查房地产领域涉及的有关部门及其工作人员在 ...
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8.预购商品房转让9.房屋所有权(他项权)登记发证10.新建房屋白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第95号)等。5(新增)控制区域 年6月国务院发布)等。2对台劳务人员登轮作业证及搭靠台轮许可证《关于启用浙江省对台劳务人员登轮作业证的通知》(浙公边境字(1989)第 ...
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和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;(五)权属有争议的;(六)违反国家有关规定建设的;( 。第十三条房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确。预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。第十四条房地产广告中不得利用其他项目 ...
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行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (四)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的; (五)权属有争议的; (六)违反国家有关规定建设的 第十三条 房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确。 预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。第十四条 房地产广告中不得利用其他 ...
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和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的; (五)权属有争议的;(六)违反国家有关规定建设的; 。第十三条房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确。预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。第十四条房地产广告中不得利用其他项目 ...
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、扩建的房屋,提交建设项目的计划批文、设计方案审定书、规划红线图、建筑工程许可证、开、竣工报告、单位工程质量评定书和房屋竣工平面图。翻建、改建、扩建的 千元罚款,对单位处以一万元至三万元罚款。第四十四条开发建设单位未按规定办理商品房注册登记手续的,对其处以房屋总价值5‰的罚款,并限期补办注册登记手续。 ...
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按照预告登记事项办理相应的登记。第五十一条申请预购商品房预告登记,应当提交下列材料:(一)申请书;(二)身份证明;(三)已登记备案的商品房预售合同;(四 证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)施工许可证;(六)其他必要材料。第五十六条经预告登记的相关房屋权利依法终止或者 ...
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交或分期缴纳开发涉及的基础设施配套费、人防费等建设规费,最长可延期至办理销售许可证前。(主要责任部门:市建委、市财政局、市人防办、市规划局、市房产局) 建委、市房产局)(十七)加强对房地产市场销售行为的监管,进一步规范和完善对商品房预售和二手房交易资金监管。(主要责任部门:人行南京分行营管部、市房产局 ...
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在受理开发建设单位申请商品房预售时,要查验该项目是否有区住宅局核发的《上海市住宅建设施工计划抄告单》,无抄告单的,不予发放预售许可证。 八、动迁安置 项目的管理区住宅局每年对在建住宅项目进行一次全面检查,对未办理住宅项目配套建设条件审核申请的项目和未列入施工计划和竣工配套计划的项目,应责成开发建设单位 ...
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