办法第三章的规定签订租赁合同，办理租赁登记手续。第八条侨房被使用人改建、扩建的，使用人应按原侨房的使用性质和建筑面积以所建房屋补偿业主。增加的面积 有实际营业或使用事实为准。被拆迁侨房建筑面积的确认，以侨房的有效权属证件载明的建筑面积为准；没有有效权属证件的，以有资质的房地产测丈机构测丈的建筑面积为准 ...
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六条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件进行开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租，出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应 的，抵押权人有权依据法律、法规和合同的规定处分抵押的土地使用权：（一）抵押人到期未能还清债务的；（二）抵押合同有效期间，抵押方宣告解散、破产或被 ...
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部门会同计划、建设、规划、财政、物价等部门及有关专家组成评标委员会，对有效标书进行评审，确定中标者，由市、县土地管理部门对中标者发出中标证明书;(五)中标者 行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第三十六条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同， ...
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的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订土地使用权租赁合同。第二十六 管理部门办理土地使用权出租登记，并到房管理部门办理房屋租赁登记。逾期未办理出租登记的，其土地使用权租赁合同无效。第五章土地使用权抵押第二十八条在 ...
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为不可分担保物权。第三十条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同 所有权人同意后，可以依照有关规定转让，原租赁关系同时终止，由受让人与房屋所有权人重新签订租赁合同。抵押人出租已抵押的房地产，应经抵押权人书面同意并书面 ...
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的，应当使用其身份证件上的姓名；(三)权利人(申请人)委托代理人申请房屋权属登记时，代理人除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人 单位交纳协议租金；(四)承租公有房屋必须签订租赁合同，明确双方权利义务；(五)公有住宅房屋承租人在租赁期间内外迁或死亡的，租赁合同终止。其户口在一起 ...
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依法与承租人订立书面合同，并自合同签订之日起，30日内，携带下列材料到房地产所在地的市、县房产管理部门、土地管理部门办理登记备案手续。(一)《房屋租赁证》；(二)《土地使用证》或者《土地他项权利证明书》；(三)房地产租赁合同；(四)承租人的有效身份证明。第三十二条房地产租赁合同 ...
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与承租人订立书面合同，并自合同签订之日起30日内，携带下列材料到房地产所在地的房产行政主管部门、国土资源行政主管部门办理登记备案手续：(一)《房屋租赁证》；(二)《土地使用证》或者《土地他项权利证明书》；(三)房地产租赁合同；(四)承租人的有效身份证明。第三十二条房地产租赁合同 ...
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期限亦不得早于前一个抵押权所担保的债务的履行期限。第三章 抵押合同的订立第十六条 设定房地产抵押，抵押当事人必须签订书面抵押合同。第十七条 抵押合同应当载明 ，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条 尚在租赁期内的抵押房地产处分后，抵押权设定前已出租的，原租赁关系继续有效；抵押权设定后 ...
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期间发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值；（三）融资租入的固定资产按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费和缴纳的税金 按合同或公司申请书中规定的受益年限确定；（三）法律、合同或公司申请书均未规定法定有效期限和受益年限的，按预计的受益期限确定；（四）受益期限难以 ...
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