住房租金缴存至区财政廉租住房资金专户，专项用于廉租住房及配套设施的维修养护和管理。市住房保障部门和市财政部门每年度对廉租住房租金使用情况进行一次核查。 建的廉租住房纳入其所在小区的物业管理。委托物业服务企业管理的，应当由区住房保障部门与物业服务企业签订物业服务合同。鼓励物业服务企业招聘工作人员时，在 ...
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住房租金缴存至区财政廉租住房资金专户，专项用于廉租住房及配套设施的维修养护和管理。市住房保障部门和市财政部门每年度对廉租住房租金使用情况进行一次核查。 建的廉租住房纳入其所在小区的物业管理。委托物业服务企业管理的，应当由区住房保障部门与物业服务企业签订物业服务合同。鼓励物业服务企业招聘工作人员时，在 ...
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并对物业服务公司工作进行指导监督。3. 市公共租赁房管理局组建或选聘的专业物业服务公司承担小区物业管理。物业服务费由市物价部门会同相关部门研究核定。物业服务费实行动态调整，每2年向社会公布一次。六、退出管理（一）租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租 ...
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内产权人所拥有的专有部分占修缮涉及范围内建筑物总面积的比例进行分摊：（一）物业管理区域内楼房外共用部位、共用设施设备的住宅专项维修资金支出，由修缮涉及范围 的住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。 第六 ...
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并对物业服务公司工作进行指导监督。3. 市公共租赁房管理局组建或选聘的专业物业服务公司承担小区物业管理。物业服务费由市物价部门会同相关部门研究核定。物业服务费实行动态调整，每2年向社会公布一次。六、退出管理（一）租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租 ...
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不收取费用。房屋租赁管理部门对尚未掌握情况的出租屋，应当直接或者通过出租屋管理机构、街道办事处和社区工作站督促业主或者管理人领取编码卡，并提供申领便利”。 、承租人、物业管理公司、房地产经纪机构等提供网络申报服务，逐步实现通过网络办理房屋信息申报、编码卡领取、租住人员信息登记表填报、租赁合同及有关情况 ...
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经济开发区、商贸开发区、河东新城)范围内从事经济适用住房建设、交易,实施经济适用住房管理,应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房,应当坚持政府总揽、总量控制、 后,业主委员会再与选聘的具有资质的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民 ...
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售房单位与本市商业银行签订托管协议，开立专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业管理区域(幢)为二级账户。售房单位提取的专项维修资金的利息也相应设置二级账户 损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。（ ...
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青岛广华置业有限公司： 你公司《北崂路项目（广华●东山峰景）住宅物业项目前期物业服务等级及收费标准的建议》（青广华字[2008]038号）收悉。根据《 下浮不限，具体收费标准由你公司与协议选聘的物业管理企业协商确定，并在前期物业服务合同中约定。 二、物业管理企业在实际服务中如未达到上述申报的服务等级， ...
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章 专项维修资金的使用第十二条 物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用，除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费 社区居民委员会持资金使用方案和使用预算，申请划拨专项维修资金；（四）维修资金管理机构根据申请进行核准，并按照核准使用额度的70%划转至申请单位；（五） ...
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