后,房管部门可以按照建设部《城市商品房预售管理办法》,核发预售许可证。第五章销售及售后管理第三十一条符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房:(一)有 交付《经济适用住房价格构成清单》。第三十五条购房户付清购房款后,应依法办理产权登记,并将经济适用住房和划拨土地等内容在房屋所有权证中载明。第三十 ...
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购买经济适用住房时，应当扣除已有的下列住房面积，扣除部分按照同地段商品房价格购买：(一)按照房改政策已购住房；(二)单位的集资建房；(三)正在承租的公有住房 和《住宅使用说明书》，承担保修责任。第二十条符合条件的家庭购买经济适用住房后，应按规定办理权属登记。市房产行政主管部门、市国土资源行政主管部门在 ...
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的，市房屋拆迁主管部门应当报经市人民政府批准后方可发放房屋拆迁许可证。第八条办理房屋拆迁核准通知书后，由房屋拆迁主管部门书面通知拟拆迁所在地的公安、工商、 安置的，超出部分由使用人按照商品房价格购买产权。使用人出资部分的产权归出资人所有。使用人与房屋所有权人按照规定重新办理租赁手续。第二十二条对实行 ...
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进度，研究细化货币补偿的相关政策，拓宽安置渠道，满足部分拆迁家庭购买普通商品房的需求，促进存量商品房的消化。二、鼓励自住购房消费，增强房地产市场活力（四 出让金交付方式。开发企业缴付土地出让金的缴款金额，可按实际交付土地面积或办理土地证的面积计算，适当放宽土地出让金缴付期限。（十一）调整规费征收方式。 ...
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月1日至2009年9月30日期间购买首次交易的新建商品住房的，在办理房屋产权证时，购房人凭此期间签订的《商品房买卖合同》到办证窗口领取已缴房款 适当调整普通商品住房税收优惠政策标准，合理认定二手住房交易税收征收时点，进一步降低居民购买和转让房屋过程中的税收负担。（责任单位：淮安国税局、淮安地税局）十五 ...
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以上的职工可使用住房公积金贷款。凡在省内其它城市缴存住房公积金，并在济南购买自住住房的职工均可在我市申请使用住房公积金贷款。积极协调银行为申请职工 配偶、未成年子女迁济落户。在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证（含办理抵押贷款房）；在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手房、取得 ...
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的，应当采用保证担保或质押担保方式。第二十三条 采用住房抵押担保方式的，购买已取得商品房准许使用证商品住房应以所购住房作抵押，建造、翻建、大修自有住房 。第四十六条 借款人还清贷款本息后，采用抵押担保或保证担保方式的，应办理注销抵押手续；采用质押担保方式的，贷款银行将质押的有价证券退还借款人。 第八章 ...
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低收入家庭住房困难具有保障性质的政策性住房。个人已购经济适用住房拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用 ，并应当自交付使用之日起30日内，协助买受人办理房屋权属登记和土地使用权登记。第二十三条 商品房销售广告和宣传资料应当真实、合法，不得进行虚假广告 ...
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在补贴标准的基础上增发30%。(三)多渠道筹集廉租住房房源。要采取新建、购买小套型商品房或经济适用房、收购二手房或改造“筒子楼”以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租 销售办法，并报上一级房产主管部门备案。居民个人购买经济适用住房后，要按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，国土资源、房产管理部门要分别在土地 ...
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购买经济适用住房时，应当扣除已有的下列住房面积，扣除部分按照同地段商品房价格购买：(一)按照房改政策已购住房；(二)单位的集资建房；(三)正在承租的公有住房 和《住宅使用说明书》，承担保修责任。第二十条 符合条件的家庭购买经济适用住房后，应按规定办理权属登记。市房产行政主管部门、市国土资源行政主管部门 ...
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