房产行政主管部门审批并向社会公布，未经价格审批和公布的经济适用住房一律不得出售。购买经济适用住房实行申请、审批、公示和售后监督制度，价格管理部门 银行要主动介入房地产开发前期工作，给予开发企业贷款方面的信贷支持，同时加强个人住房贷款管理，推动房地产项目顺利实施。四、加强宏观管理，有效调控房地产市场(一 ...
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部门要在符合城市总体规划的前提下，根据市政府批准同意的中低价位普通商品住房和经济适用住房的建设计划，加快工作进度，优先审查规划项目，并在项目选址上予以 炒房行为。要调整和改善房地产贷款结构，个人住房贷款要进一步向购买普通商品房和经济适用房的住户倾斜，要建立经济适用房项目配套贷款和个人抵押贷款的金融政策 ...
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、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至没收。(十)切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商 和销售中存在的问题，真正解决低收入家庭的住房需要。严格执行经济适用住房管理的各项政策，加大监管力度，制止违规购买、谋取不正当利益的行为。严格规范 ...
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减少10％的建筑面积。第九条下列住房面积不核定为职工住房面积：(一)职工全额出资以市场价或经济适用住房价格购买、建造的住房和以市场租金承租的 一次性计发级差补贴。计算公式为：级差补贴＝(届时基准补贴额＋届时工龄补贴额×建立住房公积金前工龄)×级差面积级差面积＝晋升后购房补贴建筑面积标准－晋升前购房补贴 ...
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双向拉动、促进国民经济增长具有十分重要的意义。各区县政府和市政府有关部门要把搞活住房二级市场放在工作的突出位置，增强紧迫感和责任感，从改革和发展的大局出发 高档商品房为主体的安康工程供应体系。要探索经济适用住房供应的新方式，逐步由新建经济适用房为主向补贴鼓励购买二手房为主转变，既解决城镇中低收入家庭的 ...
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近期建设规划，在实施过程中不得随意变更。要明确今明两年普通商品房和经济适用住房的建设规模、项目布局以及进度安排，并向社会公布。各市要制定规划项目 、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为各地要禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前 ...
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对《住房公积金管理条例》颁布前已经签定贷款合同或协议的经济适用住房建设项目，经重新审查后，可以继续执行，并按贷款合同或协议约定期限回收。六、公有住房出售 价值，贷记本科目，按其差额，贷记“业务收入至国家债券利息收入”科目。购买的国家债券应视同货币资金妥善保管，并建立备查簿详细登记国家债券的金额、期限、 ...
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自治县、市)国土房管部门要会同规划、建设等部门在土地出让前提出普通商品住房(含经济适用住房)项目的单套最高销售价格、单套最大套型面积等控制性要求，土地 作为不良记录记入企业信用档案，公开曝光，并依法严肃查处。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预购人取得房地产权证前，房地产交易、权属 ...
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高度重视，严格依法管理，合理控制城市房屋拆迁规模和进度，严格控制被动性住房需求。各市区政府、开发区管委要按照《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁 的问题，真正解决低收入家庭的住房需要。要进一步完善经济适用住房管理的各项政策，加大监管力度，采取长效措施，坚决制止违规购买、谋取不正当利益的行为 ...
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规划，纳入当地“十一五”发展规划和近期建设计划，明确“十一五”期间普通商品住房、经济适用住房和廉租住房制度的建设目标及分年度建设计划。各市、县的住房 5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。各级税务部门要认真落实国家住房转让环节营业税调整政策，严格房地产税收征管，防止漏 ...
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