所称的涉外房地产开发经营，是指按有关规定在本市市区范围内依法取得国有土地使用权后，依照城市规划从事各类房屋开发建设，并向境外组织和个人(包括住境内机构和在 第三十六条出售已出租的房屋，除承租人同意终止原租赁合同外，在租赁合同约定的租赁期内，承租人的租赁权利不受影响。购房人和原承租人应当按照原租赁合同， ...
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。第四十六条任何单位和个人不得占用的物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用的，应当与业主委员会签订的合同、并在约定的期限内恢复 。第五十二条维修基金按下列是规定交纳和提取：(一)商品住宅出售时，多层住宅的购房者按购房款的2％交纳，127;高层住宅的购房都按购房款的3％交纳；(二 ...
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的，取得房屋所有权证后按开盘销售价格进行销售，实行购房实名制。全面推行商品房预销售合同即时备案。要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售 ，严格房地产开发信贷条件(一)从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5 ...
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以所购的二手住房作抵押，向'中心'取得住房公积金贷款的一种借贷行为。 二、凡符合杭州市市区公积金个人住房抵押贷款条件的职工，因购买二手住房均可向'中心' 六、贷款操作的程序l、房屋买卖双方签定《房屋转让合同》。2、借款人(买方)按不低于评估价的 30％作为购房首期款，存人房产中介公司在'中心'委托银行 ...
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、协调有关部门做好保护妇女合法权益工作，对保护妇女合法权益做出显著成绩的组织和个人，给予表彰和奖励。第二章 政治权利第六条 妇女享有与男子平等的政治权利。自治区 的权利。第二十一条 机关、团体、企业事业单位出租公房或者出售公房，必须坚持男女平等的原则。夫妻双方均无住房的，女方有租房和购房的权利。未婚及 ...
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％，其中商品住宅销售1647．91万平方米，增长14％。在商品房销售面积中，个人购房比重已达96．7％，比上年提高3．7个百分点。存量房产交易 引进国外先进和适用技术，推动上海技术创新和产业升级。全年共签订技术设备引进合同1514项，成交金额28．26亿美元。积极实施“走出去”战略，开拓多元化海外市场 ...
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法律保护的《条例》所列举的凭证。(二)本次检查的范围是在本市税务机关办理税务登记的单位、个人以及未办理税务登记的国家机关、人民团体、社会团体、事业单位 ，依法予以处罚。(五)本次重点检查内容：1．房地产开发经营公司与购房户书立的购房预售合同、与建设单位签定的建设合同等。2．房产租赁公司或房产中介公司的 ...
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重要动力。(二)经营城市的指导思想。今后一个时期我省经营城市工作的指导思想是：进一步解放思想，大胆探索，以加快城市现代化为目标，以体制创新和机制创新 抵押贷款、房屋置换和房地产评估等方面，为购房人和商业银行提供全方位全过程优质服务。加大住房公积金个人贷款力度，提高贷款额度，延长贷款期限，促进住房消费。 ...
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贷款力度，推行多种还款方式，满足不同年龄层次、不同收入水平居民的购房贷款需求。15、发展、规范个人住房置业担保业务。坚持“发展中规范，规范中发展”的方针， 交易和中介服务环节的违法违规行为。对违反城市规划、无证或越级开发、合同欺诈、虚假广告等违规行为要从严查处。各地建设、房地产管理部门要严格商品房预售 ...
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贷款。职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：(一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限；(二)自有资金支付购房款不低于规定比例；(三 中心签订的委托合同，按照操作规范，为单位和职工办理住房公积金业务提供便利服务。前款所称担保机构，是指依法设立的、对住房公积金个人购房贷款实施 ...
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