等工作。(六)对土地使用权出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购等进行管理和监督检查；负责城区和指导县(市)农村集体非农土地使用权的流转管理， 和可行性论证，协商征地和组织签订征地协议；负责法律规定收回的土地使用权和闲置土地的管理工作；负责指导农村集体非农土地使用权的流转管理；拟订地价政策，指导 ...
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使用权招标、拍卖制度建设。在严格控制建设用地总量，理顺土地供求关系的基础上，减少协议出让土地使用权的比例，对商业、金融、旅游、娱乐和经营性房地产开发等 ，减轻企业负担，提高国有经济的控制力、竞争力。(七)积极探索小城镇用地供应和集体建设用地流转的新路子，加快推进城市化进程和小城镇建设。有条件的地方， ...
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或根据有关(经国务院批准与外方签订多边和双边经贸、科技、贷款和增款等)协议安排的赴国(境)外培训项目依据：《关于派遣团组和人员赴国(境)外 )限额内城市建设用地规划许可证依据：《中华人民共和国城市规划法》；《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》(建设部令第22号)(5)重大建筑工程施工许可依据：《 ...
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对规划设计条件及附图变更的，必须经城市规划行政主管部门批准。已经取得土地使用权出让、转让合同的，受让方必须持合同向城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证 (三)有设计资格部门的技术鉴定和设计图纸；(四)抗震部门的技术鉴定；(五)毗邻协议。第四十二条在城市中设置室外雕塑或其它建筑小品，由城市规划管理 ...
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但耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，可委托原集体组织恢复耕种，以耕代管；（二）原土地使用权人申请改变用途，按清府函〔2008〕83号要求收储的 合同》约定，支付保管费用。3．定期或不定期巡查储备库土地保管情况。如储备库土地在保管期届满前因政府需要出让或利用，应在公告前30日内告知保管人，并履行 ...
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小区中配套建设。在商品住房小区中配建的，应在用地规划和土地出让条件、国有土地使用权出让合同中，明确规定配套建设的廉租住房总面积、套数、布局、套型 城市低收入住房困难家庭，市房地产管理局应按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。第二十一条 ...
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行政主管部门审查同意的水土保持方案）；区国土分局：建设用地预审意见或国有土地使用权出让合同。⑵项目建议书与可行性研究报告由区计委根据具体情况实施合并审批。2.规划 作区域性评估中属地质灾害易发区的建设项目）；建设用地预审（限需新征集体土地的建设项目）。⑵《建设工程规划设计方案》的审查，由区规划分局组织 ...
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基础作用。严格执行划拨和协议出让的相关法规，对工业用地逐步推行国有土地招标、拍卖、挂牌制度，对有收益的基础设施用地探索推行国有土地使用权有偿使用制度，对 和违法用地查处力度，构建和充实基层监控队伍，发挥媒体和公众监督作用。完善对集体土地的基础管理，制定管理操作程序和地方配套政策，依法行政。加强对集体 ...
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。一是对1994年9月20日以后发生的，在农村集体土地上联建的，未依法办理土地征用和土地出让手续的商品房，不发售房许可证，不予办理产权登记， 划拨土地上的房产交易涉及土地使用权转让的，必须依法先办理土地转让手续;对行政划拨土地上的房产交易涉及改变土地用途的，必须依法补办土地出让手续;对以行政划拨方式供 ...
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年内免征所得税。26、个体、私营企业经营性用地可根据企业实际需要，采取土地使用权出让或租赁等多种形式。土地有偿使用费可一次性付清、分次支付或按年缴纳土地 的，可以采用行政划拨方式提供用地。个体、私营企业土地使用权转让中的税费收取及产权登记发证，与国有、集体企业一视同仁。个体、私营企业投资种植、养殖业的 ...
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