，具有偿还贷款本息能力，信用良好；(五)有住房资金管理中心和贷款银行认可的房产作为抵押，或有足够代偿能力的单位和个人作为保证人；(六)具备住房资金 可能造成贷款损失的；(三)未经贷款银行同意，借款人将设定抵押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠予或重复使用抵押的；(四)借款人违反借款合同规定任何条款，经 ...
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部门办理抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的 不得转让、出租、抵押。第二十九条下列行为属于划拨土地使用权转让：（一）出售、交换、赠与划拨土地使用权的；（二）以划拨土地使用权入股、投资或合作 ...
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，向主管税务机关缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、土地使用税、房产税、印花税、个人所得税、企业所得税、契税、耕地占用税等税收。第五条从事 向地方税务机关通报；（四）国土部门定期将国有土地使用权出让、土地使用权转让（出售、赠与、交换）、拍卖、批准耕地占用等信息向地方税务机关事前通报；（ ...
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评估不得由同一中介机构进行。（二）处置办法1、改制企业在转让房地产时，房产、地产必须统一处置。房地产涉及划拨土地使用权转让的，须报国土资源部门批准；改变 标准进行一次性修缮。其费用从企业职工住房维修基金中列支；维修基金不足的，从出售存量公房资金中列支；再不足的，列入改制成本。四、收费优惠措施?（一） ...
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购房人应按购房款2%的比例缴交专项维修资金，高层住宅房或设有电梯的多层住宅出售时，由购房人按购房款3%的比例缴交维修资金。收取的专项维修资金属全体 实行专户管理；业主委员会成立后，应当根据业主大会的决议或经业主委员会同意，房产行政主管部门将物业专项维修资金移交给物业管理企业或业主大会的决定其他单位代管 ...
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城市居民最低生活保障金领取证》、身份证及《长沙市城区最低收入家庭住房租金补贴领取证》到房产行政管理部门指定的地点或委托代发的街道、社区，按月领取租赁住房补贴金。也可 私房无特殊原因出售的；（二）原有私房或租住单位住房在征用拆迁中适用货币安置的；（三）将原租住单位住房转租的。第十七条房产行政管理部门实物 ...
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收取住房维修资金,共用部位维修基金按单位住房基金管理办法进行管理。本办法施行前已出售的公有住房,购房者可按照当时售房成本价格2%的比例补缴,或根据购房面积,按每年1—3 小区应在综合整治的基础上逐步推行物业管理。第三十七条本办法由潍坊市房产管理局负责解释。第三十八条本办法自发布之日起施行。市政府第13 ...
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有关文件，向土地行政主管部门申请土地使用权出租登记。第十五条出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上房产管理部门登记所有权之日起30日内，持公房出售批准文件 二）土地证书及附图或土地申报登记收件收指；（三）地上附着物的房产所有权证书或房产登记收件收据；（四）土地管理部门的用地批准文件；（五）法院 ...
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人、使用人或者实施涉及房屋安全行为的单位、个人采取安全保护措施，排除危险。房产行政管理部门应当加强对房屋使用安全的监督检查，及时制止和查处危害房屋安全的 所有人、使用人在房屋结构改造前，有权向物业管理单位、城建档案机构、出售人或者出租人查询房屋主体承重结构、抗震防火结构、设计使用年限和结构改造情况，被 ...
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你们，请认真遵照执行。二○○七年七月十二日南京市存量房网上交易管理办法（南京市房产管理局2007年4月）第一条为了规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易 机构应当立即到网上管理实施机构变更注册用户信息。第五条经纪机构接受存量房出售或出租经纪委托前，应核验房地产权属证明、委托人身份证明和委托人资格，并 ...
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