申请续期或者虽申请续期未获批准的；(二)因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨土地的；(三)公路、铁路、机场、矿场等经依法核准报废的；(四)超过土地出让 有偿收回的其他国有土地。第九条下列国有土地，可以通过收购进行储备：(一)以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；( ...
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廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有 出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 房地产开发商预售房地产应当符合下列条件：(一)土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书 ...
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的，应扣除金融企业等已提供的固定资产贷款的数额，抵押行政划拨土地使用权的，还应扣除未付土地使用权出让金的数额。关联法规：地方人大法规（1）条第十条 第九条第一款规定设定抵押权的，登记时应交验建设项目批准文件、国有土地使用权出让合同、建设用地许可证、用地红线图、建筑许可证和经施工单位出具的已完工部分的 ...
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部分经有关部门批准，用以建立技改基金，专款专用。－－组建国有资产经营公司。国有资产出售和转让土地使用权的所得资金主要用于重点技改项目。 13．实施名牌战略。 中、小学移交当地政府办学。当地政府有能力接收的，可将学校资产整体无偿划拨，学校经费按照当地同类学校标准予以保证；少数地方政府财政有困难的，学校可 ...
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廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局 住房保障）主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放 ...
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％计取，每年收缴一次，由租赁双方平均承担，列入财政第二预算管理。第二十一条 房屋所有人将以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将 。(三)租赁双方弄虚作假隐瞒租价的，处以瞒价部分二倍罚款。(四)变更房屋用途，解除租赁合同或者续租不办理手续的，除责令补办手续外，并处以租金30％至50 ...
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申请续期或者虽申请续期未获批准的；(二)因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨土地的；(三)公路、铁路、机尝矿场等经依法核准报废的；(四)超过土地出让 有偿收回的其他国有土地。第九条下列国有土地，可以通过收购进行储备：(一)以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；(二 ...
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登记备案：(一)出租人和承租人的身份或资格证明；(二)房屋所有权证或其他合法证件；(三)租赁合同；(四)出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明；(五)出租委托 登记错误的，应当及时纠正。第十四条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地 ...
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私房住宅和各类非住宅，由租赁双方商定，低于评估租金的，按评估租金计缴有关税、费。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的 （五）租赁期内，因买卖、继承、析产、赠与、调换等房产所有权转移的，原租赁合同继续有效。双方也可协商重新办理有关手续。（六）未定租期的出租私房，出租 ...
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十四条、第十五条的规定办理。关联法规：地方人大法规（1）条第十七条以行政划拨方式取得国有土地使用权的，出售房地产时，出售人应补交土地使用权出让金 营业执照；（二）预售商品房的建设工程规划许可证、建筑施工合同、建设用地平面四至图；（三）国有土地使用权出让合同、建设用地批准文书；（四）投入开发建设资金达到 ...
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