（1）条第三条本办法中所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；( 部门、房产管理部门、房地产开发经营单位代征契税。代征单位应当按照委托代征证书(或协议)的要求代征税款。契税征收机关按照财政部的规定支付代征手续费。第十六条 ...
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辖县、区人民政府，市直各委、办、局，各有关单位：现将《北海市处置闲置土地暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。二OO二年十二月二十六日北海市处置闲置土地暂行 条自本规定实施之日起，闲置土地使用权不得转让。第六条本规定所指的土地托管是指土地使用权人与市国土资源局签订土地交还协议，经市人民政府批准后，将其 ...
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需要和实际情况，对高新区的建设用地进行统一规划。 第三十四条高新区的土地开发和建设，必须遵守市人民政府对高新区的统一规划。 第三十五条高新区内 条件。 高新区内以协议方式取得并减免土地使用权出让金的土地使用权及其地上建筑物不得擅自转让。因清算或者迁出高新区等情形确需转让的，其土地使用权转让价格不得高于 ...
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、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。土地使用权转让、抵押的，其地上建筑物、其他附着物随之转让、抵押。第七条 房地产交易实行价格评估制度。 ：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；(三)抵押人 ...
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部门依法办理审批或登记手续。 第二十二条 土地使用权符合收购条件，土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为其 、拍卖、挂牌方式确定土地受让人；按有关规定需要协议出让的，经市土地收购储备管理委员会批准后，也可采取协议的方式确定土地受让人；(六)凡是出让的 ...
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的方式；没有条件采取招标、拍卖方式的，可以采取协议方式。以协议方式有偿提供国有土地使用权或者以行政划拨方式提供国有土地使用权的，由建设单位向市、县土地行政 规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格 ...
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州工业小区、冷水滩工业小区制订，经市人民政府批准后予以公布。出让土地可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。其中有条件的，必须采取拍卖、招标方式；不能 按新批准的用途补交出让金及相关费用。(二)以出让方式获得土地使用权的，未达到转让条件，擅自转让土地使用权的，没收违法所得并处以罚款。(三)凡闲置满一年( ...
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土地的单位或个人，只有土地使用权，不得买卖、出租或以其他形式非法转让土地。第八条 国有土地使用者、集体土地所有者和集体土地用于非农业建设的使用者，必须依法 拨)土地的位置、类别、面积及有关补偿、安置方案，签订征(拨)地协议。(3)土地管理部门对有关征(拨)地的文件和材料进行审核后，依照本办法第二十五条 ...
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使用权的入帐价格。重新签定的土地出让合同或变更协议中重新约定土地使用权使用年限的，企业还应据此调整土地使用权的摊销年限。 二、企业以出让方式取得 的房地产，其收入计入经营收入。企业转让自用的房地产，按下列情况处理：转让合同中土地使用权与地上建筑物分开作价的，土地使用权转让收入计入其他业务收入，该项土地 ...
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应当报国务院批准。第二十八条 农用地转用经批准后，满二年未实施土地征收或者征用行为的，批准文件自行失效。第二十九条 县(市)、乡(镇 省人民政府依照基准地价制定并公布各地协议出让国有土地使用权最低价标准。协议出让国有土地使用权按照国家有关规定办理，协议出让国有土地使用权的出让价格不得低于最低价标准。 ...
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