为基础，避免人为地将其割裂。不论是初始登记，还是土地使用权出让、转让、出租、抵押等变更土地登记，必须由土地管理部门的一个处（科、股）负责办理，已经建立 ４、土地登记代理业务质量低劣或造成严重后果的；５、索取、收受委托合同规定以外的酬金或其他财物，或谋取不正当利益的；６、不按国家有关规定进行土地登记代理 ...
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，统计数量。但对于这次清查出的非法批地、非法占地、毁损耕地及非法转让、出租、抵押土地的行为要逐个依法查处，情节恶劣，后果严重的要从严处理。对于闲置撂荒 用地手续；属于非农建设占用耕地冻结范围的建设用地，批准文件、协议、合同等一律无效，征用、占用的土地一律退回，并做好善后工作；对于越权批地或其他非法批地 ...
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的，土地使用权在使用年期内可依法作价出资（入股）、租赁，或在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让，但改变用途或向集团公司以外的单位或个人转让时 划拨土地进行抵押贷款的不再进行出让、取消土地出让金或土地租金。但必须在土地抵押合同、土地他项权利证明书上注明，土地变现时，优先受偿单位的顺序是地方县级 ...
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大型娱乐设施用地。对未按出让合同规定期限进行开发建设撂荒耕地地块要依法处理。另外，依据中央11号文件精神，对于土地使用权转让、出租、抵押等交易行为 政府相结合，自查自纠与上级检查纠正相结合。在区县自查自纠基础上，由市房地局土地清查办公室组织抽查或对口检查。?清查步骤分为三个阶段：?(一)准备发动和调查 ...
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增值税以来的征收管理实际情况，于1999年6月11日以《关于简化我市土地增值税办税规程的通知》京地税二(1999)308号文，对土地增值税的纳税申报及清算时间做了如下调整：1．房地产开发项目纳税申报时间由原“签定房地产转让合同并取得收入后15日内”及“如因经常发生房地产转让而 ...
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、市市政监理所：市计委、市财政局、市土地局、市房管局《关于加强国有土地使用权有偿出让转让地价款征收工作的通知》(京计基字[1994]第0679号)，对土地 四源”接用手续，作了原则规定，现将有关问题进一步明确如下：一、凡是土地出让转让合同规定地价款中已含“四源”费、基础设施建设费的建设项目，按以下办法 ...
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大型娱乐设施用地。对未按出让合同规定期限进行开发建设撂荒耕地地块要依法处理。另外，依据中央11号文件精神，对于土地使用权转让、出租、抵押等交易行为 政府相结合，自查自纠与上级检查纠正相结合。在区县自查自纠基础上，由市房地局土地清查办公室组织抽查或对口检查。?清查步骤分为三个阶段：?(一)准备发动和调查 ...
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节约合理用地。今后，供地时要将土 地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用 地必须有投资强度、开发进度等控制性要求。土地 开发建设的，应当按照市场价补缴土地出 让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开 交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的，政府应当 ...
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地计划，实行公开出让。对村集体的安置留用土地，涉及经营性用地，也要实行招标、拍卖、挂牌。进一步规范土地使用权转让等交易行为，建立公开交易制度。由市 投资状况的动态监管，以提高投入产出率。进一步加强土地出让合同管理，加快催收欠缴的土地出让金，对违反土地出让合同规定逾期欠缴出让金行为必须严肃处理。 七、 ...
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项目，也要节约合理用地。今后，供地时要将土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性 经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的，政府应当 ...
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