问题，又要保持房地产业健康发展。重点是遏制住房投机性需求，控制投资性需求，限制拆迁引起的被动性需求，引导合理的住房消费。(一)改善住房供应结构。各地要根据 出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，要严格按规定征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。(四)科学编制城市房屋拆迁中长期 ...
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未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置。三、合理控制城市房屋拆迁规模和进度(八)严格控制被动性住房需求。各地要按照《国务院办公厅关于控制 没收。(十)切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法 ...
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绿化用地的使用性质审批等行政许可事项；(二)风景名胜区内项目特许经营服务标准及合同示范文本等。 第十三条建立健全市政公用事业办事公开制度。公开下列事项：(一 地址、承办人员姓名、办公电话、办事结果及监督电话等；(四)房地产交易合同示范文本。 第十六条建立健全城市房屋拆迁办事公开制度。公开下列事项：(一 ...
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。 二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋 住房。经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)和《建设部关于印发〈城市 ...
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群众利益和社会稳定大局，各级各部门必须高度重视，严格依法管理，合理控制城市房屋拆迁规模和进度，严格控制被动性住房需求。各市区政府、开发区管委要按照《国务院 登记管理，全面实施商品房网上备案制度。市房管部门要会同工商部门，依法严肃查处合同欺诈、虚假宣传等违法违规行为。对不符合条件擅自预销售商品房的，责令 ...
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主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋；从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村 、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待上述背景 ...
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房地产管理局（处）和交易所重新办理租赁登记手续和申领《房屋租赁登记证》；房屋租赁期限内因城市建设需要拆迁的，应按拆迁规定执行。第十二条租金额：国家直管公房住宅 ）租赁期内，因买卖、继承、析产、赠与、调换等房产所有权转移的，原租赁合同继续有效。双方也可协商重新办理有关手续。（六）未定租期的出租私房，出租 ...
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且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置。三、合理控制城市房屋拆迁规模和进度（八）严格控制被动性住房需求。各地要按照《国务院办公厅关于 。（十）切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以 ...
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手册制度，加强对房地产开发建设全过程的监控。对资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，不得审批或同意其新开工项目，防止“半拉子”工程的 征收的，各地主管部门要依法严厉查处。九、加强房屋拆迁管理，维护社会稳定各地要认真贯彻《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第３０５号），严格按照条例 ...
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未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置。三、合理控制城市房屋拆迁规模和进度(八)严格控制被动性住房需求。各地要按照《国务院办公厅关于控制 没收。(十)切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法 ...
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