第十五条土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后，应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》（以下简称《登记条例》） 六条土地使用者与土地管理部门应依照本条例的规定订立书面出让合同。土地使用者委托他人代签出让合同的，代理人应向土地管理部门提交委托人出具的授权委托书。 ...
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规定缴存维修基金的数额。由购房人或开发建设单位统一在商品房买卖合同备案时，将双方按规定缴存的维修基金一次性存入市房地产行政主管部门指定的商业银行维修基金专户 市维修基金管理机构应当将该物业管理区域内维修基金明细账目，提供给业主会委托的物业管理服务企业代管。物业管理服务企业应当依据维修基金明细账目，按幢 ...
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第九条新建住宅小区综合验收合格后，管委会未组建前，在房产管理部门的监督下，由开发建设单位或其委托的物业管理公司负责住宅小区物业管理，管理费用由开发建设 应当在物业管理服务合同签订后１５日内到房产管理部门备案。第四章物业管理公司第二十七条凡在本市申请从事物业管理服务的，必须持有市房地产管理局核发的《物业 ...
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，在市土地储备交易中心的指导与监督下，负责本开发区房地产开发用地的收购、储备和供应工作。开发区的房地产开发用地纳入全市年度土地储备、供应计划。第六条市土地 和《建设用地规划许可证》；（四）市土地管理局与受让人签订《国有土地使用权出让合同》。第二十一条确需以划拨方式取得储备土地使用权的，用地项目必须符合 ...
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政府各部门要从大局出发，相互配合，做好工作，使交易市场正常运转。市房地产开发管理办公室市政府法制办二００二年二月二十日大连市国有土地使用权交易管理委员会成员名单主任 五）审查竞买文件；（六）召开拍卖大会；（七）签订《国有土地使用权出让合同》。具体流程如下：（一）成立拍卖委员会1、确定拍卖委员会的人数及 ...
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政府各部门要从大局出发，相互配合，做好工作，使交易市场正常运转。市房地产开发管理办公室市政府法制办二○○二年二月二十日附件1：大连市国有土地使用权交易管理委员会成员 五）审查竞买文件；（六）召开拍卖大会；（七）签订《国有土地使用权出让合同》。具体流程如下：（一）成立拍卖委员会1、确定拍卖委员会的人数及 ...
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条新建商品住宅出售面积达到５０％以上的公有住宅出售面积达到３０％以上的，由开发建设单位或原产权单位组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。第九条召开 领取营业执照，并经市房地产行政主管部门审核具备资质后，方可从事物业管理业务。第十八条物业管理企业具有以下权利：（一）根据委托管理合同，对物业管理区域 ...
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新建商品住宅出售面积达到５０％以上的，公有住宅出售面积达到３０％以上的，由开发建设单位或原产权单位组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。第九条召开 领取营业执照，并经市房地产行政主管部门审核具备资质后，方可从事物业管理业务。第十八条物业管理企业具有以下权利：（一）根据委托管理合同，对物业管理区域 ...
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所有业主和非业主使用人具有约束力。第四十条开发建设单位在办理出售、出租房屋手续时，应当在房屋买卖合同或租赁合同中对购、租房者有承诺遵守小区物业管理 十四条业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经市房地产行政管理部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用， ...
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合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。第二十七条国家鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理 将物业管理区域内的整项服务业务委托他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处委托合同价款１０％以上５０％以下的 ...
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